上海组合贷款申办流程是怎么样的

组合告贷，是住宅资金管理部分运用政策性住宅资金、商业银行运用信贷资金向同一告贷人发放的告贷，是政策性告贷和商业性告贷组合的总称。那么，上海的组合告贷申办流程有哪些?怎么进行上海组合告贷的请求呢?听讼网小编为我们详细介绍上海组合告贷申办流程七步走战略。
购买商品房、经济适用住宅处理个人住宅公积金告贷(组合告贷)的程序可分七步：
第一步：到告贷银行提出告贷请求
告贷人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住宅公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部请求住宅公积金告贷(运用夫妻两边住宅公积金告贷的，还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住宅公积金告贷(组合)告贷请求书”。
第二步：银行审阅
告贷银行依据告贷人供给的材料，查核告贷人是否契合告贷条件，核算告贷额度，确认告贷期限。
第三步：到告贷银行签定告贷合同
告贷银行审阅告贷人的请求后,告贷人与银行签定告贷合同和典当合同(不必房子担保的签定质押合同)。
第四步：到产权部分处理告贷担保手续
处理住宅公积金告贷(组合告贷)有两种担保方法，告贷人能够依据自己的实际情况挑选其间的任何一种。
1、告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当
购买商品房、经济适用住宅(已获得产权证)并以所购建房子处理典当的，持告贷人身份证、预交款收据原件、名章、告贷合同、典当合同，填写《天津市房子他项权请求登记表》并加盖告贷人(典当人)和告贷银行(典当权人)印章后，到房子座落地的产权管理部分处理《房子他项权证》。
告贷人用期房典当的(没有获得产权证),持上述材料到房子座落地的区县房地产管理局产权管理部分处理《天津市房地产典当权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管。
第五步：处理住宅典当稳妥手续
告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后,连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续。
第六步：签定还款协议和划款
选用储蓄卡代扣方法还款的,告贷人到建行储蓄网点处理还款代扣储蓄卡，并与告贷银行签定代扣协议。托付单位代扣还款的，单位与告贷银行签定协议。
第七步：银行划款
告贷人按与告贷银行约好的时刻到告贷银行处理领款手续,告贷银即将金钱划入售房单位;用于修、建房的告贷,告贷人按告贷合同支取。
温馨提示：告贷是一种依照利率和偿还条件而出借钱银的信誉方式，出借组织分为银行和各信誉组织，告贷类型分为个人告贷，汽车告贷，住宅告贷，公积金告贷，消费告贷，信誉告贷，无典当告贷。2013年最新的告贷利率详细定位：一、半年至一年的短期告贷为：1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中长期告贷利率为：1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上6.55%。为呼应国家对个人征信的召唤，快易贷主张用户恪守征信要求和相关法令，避免影响告贷和信誉卡请求的信誉。