如何办理住房贷款

近期不少的网友咨询住宅借款的正常流程是什么?今日听讼网小编跟我们一起来了解一下。请求个人住宅借款一般需求的程序，欢迎我们阅览，期望对我们可以有所协助。
1.请求程序。此阶段中用户直接个人或托付律师向银行提出借款请求，一起用户也需求提交以下资料：
(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有用居留证件);
(2)有关借款人家庭安稳的经济收入的证明;
(3)符合规则的购买住宅的合赞同向书、协议或其他赞同文件;
(4)典当物或质物清单、权属证明以及有处分权人赞同典当或质押的证明; 有权部分出具的典当物评价证明，确保人赞同供给担保的书面文件和确保人资信证明;
(5)请求住宅公积金借款的，需持住宅公积金管理部分出具的证明;
(6)借款人要求的其他文件或资料，以向银行阐明自己想要借款的意思并证明自己具有还本付息的才能。
2. 检查赞同阶段。该阶段，银行对请求人的资料进行检查，确认请求人具有归还才能后，决定向请求人发放借款，并向请求人发送赞同借款赞同告诉书。
3. 签约阶段。请求人取得赞同告诉书后，应当和银行签定正式的借款合同，假如借款触及担保，例如典当或确保，还应当一起签定担保合同。
4. 放款阶段。在此过程中，借款合同正式收效后，银行应今世借款人向住宅出售单位付出房款;假如，借款触及不动产典当，则借款合同于处理结束不动产典当挂号后刚才正式收效，银行才会发放借款。
5. 还款阶段。银行放款后，借款人应当依照借款合同的规则如期归还本息，不然银行会依照两边在借款合同和担保合同的规则追查借款人的职责。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。