拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷

房子拆迁协议签定后就万事大吉了吗？否则，签约之后的圈套主要在拆迁补偿款和安顿房的问题上。主要是拆迁补偿款拿不到，或许是拆迁房子质量出现问题，或许是开发商逾期交房等问题。
首先是拆迁补偿款问题。关于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。可是，被拆迁者们仍然要留意拆迁方的意向，避免拆迁方由于宣告破产而回绝打款，一起还要重视拆迁补偿款的付款方到底是谁。
其次是房子的质量问题。我国的房子使用权一般是70年，但房子的修建寿数却大多只要50年。一般的房子往往会存在质量问题。关于这个问题，拿到安顿房的房主们能够在经济环境相对较好的时分将房子卖出，假如房子并没有建好或许还没有拿到房产证也能够先与购房者商定好后签好合同就能够了。
然后是逾期交房和房子的面积问题。逾期交房能够经过对拆迁项目的完成评价等方法处理。而房子的面积问题则需要被拆迁者自己留意。拆迁方往往会在合同签定时约好房子面积一旦超越一定标准会要求被拆迁者补差价，最终常常要被拆迁者安市场价格补上剩余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，形成被拆迁者无房可住的局势。并且，这种状况大多现已错过了最佳的维权时刻，被拆迁者想要维权往往为时过晚。
总的来说，拆迁维官僚曲线救国，当令提起合理的诉讼，寻求律师的协助才能用最低的本钱到达最好的作用。