苏州公积金贷款的购房有哪些流程

姑苏借款买房流程有哪些?现如今购房已然成为年轻人最神往和头疼的事，有一套房当然很美好，可是首付和还贷的压力也会让人喘不过气。假如在姑苏买房运用公积金借款购房的话相对就轻松许多。姑苏公积金借款购房有一些条件和流程，假如契合这些条件依照正确流程请求，那就可以用公积金购房了。
姑苏公积金借款购房流程
(一)借款人请求住宅公积金借款需要向市住宅公积金办理中心提出书面请求，填写住宅公积金借款请求表并照实供给有关材料。
(二)市住宅公积金办理中心担任借款人资历、担保人资历、借款额度和借款期限的检查及合同的填写赞同后，借款人与中心签定相关合同或协议，并按中国人民银行规则处理稳妥。
(三)借款手续处理结束后，市住宅公积金办理中心给银行签发准予借款告诉书，银行接到借款告诉书后办
理借款划付手续
特别提示：购房时，借款人依据自己公积金的交纳状况，到银行进行测算，就可得知借款的金额和每月还款数额。
依据公积金办理有关规则，每年提取一次。假定客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金借款还款额为1500元，商业借款还款额为1000元，在还款方法上可挑选“余额冲贷法”，即提取的公积金首要归还当月住宅公积金借款和商业借款本息(合计2500元)，余额12500元可一次性归还住宅商业性借款本金，在还清住宅商业性借款本金后，尚有余额的再归还公积金借款本金，由于商业性借款利率高于公积金借款利率。
“冲还贷”后，借款人可挑选缩短原还款期限的方法或挑选还款期限不变，削减月还款额的方法进行还贷。但现在商业银行对客户提早还款的次数是有必定约束的。
假如客户挑选“等额本息”还款法，每月等额还贷金额坚持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将依照原扣款方法接连每月扣款2500元。余额缺乏时，借款人应及时将足额金钱注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可依据本身实践进行挑选。