个人房产婚后增值离婚时增值部分怎么分配

核心内容：个人婚前房子，婚后增值，离婚时增值部分怎样分配呢?下文听讼网小编为我们具体介绍，期望对我们有所协助。
【案情介绍】2012年，赵某某(女)购买了一套住宅，同年赵某某与刘某成婚。可是，后来因为爱情不好，经法院判定，两人离婚。此刻，房子现已增值，刘某向法院请求对房子增值部分进行切割。那么本案中，该房子的增值部分归于夫妻共同产业吗?离婚时怎样分配?
【法令剖析】《婚姻法》明确规定：一方的婚前产业归于夫妻个人产业。就本案的状况而言，婚前购买的房子应归于赵某某的个人产业。通常状况下，产业增值的归属应当考虑一切权归属，但婚姻案子中因为两边联系特别，在判别产业增值归属问题时，需求考虑当事人之间根据身份联系关于产业增值的奉献问题。
夫妻两边在婚后共同生活期间，关于一方的个人产业可能有保护、保管、出资等行为，假如这些行为足以导致产业自身的增值，即该行为对产业的增值做出了奉献，那么在处理增值产业归属问题时，就应当考虑对行为人结合奉献份额进行补偿。假如产业的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当事人的行为并不足以导致产业价值的添加，那么产业的增值部分就应当归产业一切人一切。
本案中，假如房子价值的添加不是根据两边成婚的现实，也不是因为刘某婚后对房子的出资、运营等行为，而是由商场的天然改变导致，那么刘某就没有权力分得房子的婚后增值部分。