定金能退吗

“定金”和“订金”，仅一字之差，可是二者的意义却大大不同。在房产买卖中，假如将定金与订金相提并论，很可能会遭受很大的丢失。那么这两者之中，哪一个是能够退的，下面来看看听讼网小编为你收拾的内容吧。
定金能退吗
定金是一个法令概念，是合同当事人为保证合同的实行而自愿约好的一种担保方式。在房产买卖中，若买家不实行合同，则无权要求卖家返还定金;若是卖家不实行合同，应当双倍返还定金给买家作为补偿。
需求留意的是，定金应以书面方式约好，不得超越主合同规范额的20%。当事人一旦以书面方式对定金作了约好并实践支付了定金，即发生相应的法令结果。
订金并不是一个法令概念，实践上订金相当于预付款，所以不具有担保性质。在房产买卖中，即便买家违约，也能够要求卖家返还订金;假如卖家违约，也不需求双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承当违约责任。
了解了“定金”和“订金”的不同，买卖双方在买卖中应该愈加留神，避免因一字之差而丢失惨重。以上便是相关的法令信息了，假如还有什么其他的问题，欢迎在线咨询听讼网。