石家庄二手房个税计算方法是什么

生意二手房最费事的不是找到一套适宜的二手房，而是在税费核算。二手房规划很多税费核算，今日听讼网小编叫你石家庄二手房个税核算方法。
对住宅转让的个人，可以供给完好、精确的有关凭据，可以正确核算应交税额的，应采纳查帐征收，依应交税所得额的20%计征个人所得税;对交税人未能供给完好、精确的有关凭据，不能正确核算应交税额的，应采纳核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
对个人转让现自有住宅并在现自有住宅转让1年内按市场价从头购房的交税人(时刻以新房房产证时刻为准)，其交纳的个人所得税，视其从头购房的价值可悉数或部分予以免税。
具体办法为：个人从头购房金额大余或等于原有住宅销售额的，可向地点区地税部分请求全额交还本来交纳的个人所得税，购房金额小于原自有住宅销售额时，依照现购房金额占原售房金额份额，向区地税部分请求同份额退税。
规则“个人自用2年以上，并且是家庭仅有日子用房的个人所得，免征个人所得税。”(非一般住宅仍按原规范5年来核算)