用规划前的航拍图定性违建合法吗

违建是指在没有获得相关部分同意的情况下，兴修修建物的景象，违法修建是不受法令保护的，有关部分可以对违法修建进行撤除。在撤除前需求对修建是否归于违建作出定性，那么用规划前的航拍图定性违建合法吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、用规划前的航拍图定性违建合法吗
违法修建包含：
(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共美化用地的修建;
(二)不按同意的规划图纸施工的修建;
(三)私行改建、加建的修建;
(四) 乡村经济安排的非农建造用地或乡民自用宅基地不合法转让兴修的修建;特区内城市化的居民委员会或股份协作公司的非农业用地不合法转让兴修的修建;
(五)乡村经 济安排的非农业用地或乡民自用宅基地违背城市规划或超越市政府规则规范的修建;
(六)私行改变工业厂房、住宅和其他修建物运用功用的修建;
(七)逾期未拆 除的暂时修建;
(八)违背法令、法规有关规则的其他修建。
现在，有些当地“红头文件”规则，航拍图上有的，房子就算合法，没有的便是违法修建。拆迁律师以为，这样的规则和做法是过错的，不具有合法性。
将房子认定为违法修建并期限撤除的行为归于行政处分行为，根据《行政处分法》第三条规则，行政机关施行行政处分的根据是“法令、法规或许规章”，即便是其间 位阶最低的规章也应当根据《立法法》第七十三条之规则，由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府拟定。不过此类“红头文件”简直都是由当地政府的某个部 门或行政机关拟定的，他们没有相应立法权。所以，这些红头文件充其量便是当地土政策，是不能作为法令根据的。
假如当地政府或行政机关真的根据航拍图将房子定性为违法修建或据此予以撤除的话，这样的行政行为明显缺少法令根据，依照“法无明文规则不可为”的根本行政准则，该行为归于典型的违法行政，依法应当追查行政责任。
二、撤除违法修建的决议程序是怎样的
榜首、奉告，听取陈说、申辩
这个主要是确保被处分人的知情权、陈说权、申辩权。法令人员在作出处分决议前，一般会书面奉告被处分人行政处分的现实、理由和根据。被处分人有权陈说、申辩，假如法令人员回绝听取当事人的陈说、申辩，行政处分决议不能成立。
第二，听证
听证是指行政机关施行行政处分过程中，在作出决议前，由非本案查询人员掌管，听取查询人员提出当事人违法的现实、依据和行政处分主张与法令根据，并听取当事人的陈说、举证、质证和申辩及定见的程序活动。《行政处分法》第四十二条规则，行政机关作出责令停产歇业、撤消许可证或许执照、较大数额罚款等行政处分决议之前，应当奉告当事人有要求举办听证的权力;当事人要求听证的，行政机关应当安排听证。当事人不承当行政机关安排听证的费用。
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