房贷不还会怎么办

房贷往往都是几十年的时刻，每个月都需求还银行一笔钱，经过按揭告贷买房的人必需要保证自己日后的经济才能能够一向维持在安定的状态下。有些人借了房贷因各种原因无法归还，房贷不还会怎么办?听讼网小编为你解说这方面常识。
房贷不还会有哪些成果?
假如告贷人所购房子没有在房管部分做过典当挂号，那么在您接连3个月或累计6个月不归还告贷的时分，告贷银即将根据《告贷合同》要求开发商承当担保责任，开发商在替您归还剩下的告贷后，根据《担保法》的规则，开发商将回收房子或对房子进行拍卖。
这种成果的晦气之处在于经济损失较大，由于无论是回收或拍卖房子的价格往往都是低于您最初购买房子时的价格，而且您开端每月所还告贷中的绝大部分是利息，也便是说您并没有归还多少本金，所以，成果是回收或拍卖后，房价款您就或许所剩无几了;若告贷人所购房子已经在房管部分做过典当挂号，其成果除前面所说的经济损失外，更大的晦气之处便是您在银行的信誉将有不良记载。
一般告贷未能在缴息日缴清时，一般银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提示告贷人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超越7天仍未缴款，银行就会把这笔告贷列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须交纳「滞纳金」，若你超越3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，而且到法院履行假扣押、拍卖等法令程序，这时告贷户会在征信中心上被注记逾期缴款记载，一旦被注记即或许会被保存3年~7年的纪录，将来若要向其它银行告贷，或许就会因信誉不良而不容易请求了。
月供还不上怎么办
1.先暂停还本金，只还利息
假如仅仅一时资金周转不开，告贷人可同银行洽谈，请求先暂停还本金，只还利息。只需告贷人在还款日前，照实向银行阐明状况，由于有房子作为典当，银行一般会赞同告贷人的请求。
2.请求延伸还款期限
假如是告贷人经济状况呈现了问题，导致还款才能削弱，可向银行请求延伸还款期限。这种状况相同需求与银行洽谈处理，一般都是能够成功处理的。
3.向银行请求其他告贷
许多银行都有推出专门针对房贷客户的告贷产品，如浦发银行的“安居贷”、中信银行的“房产典当归纳授信”、安全银行的“循环贷”以及许多银行推出的“理财型房贷”，告贷人能够请求短期告贷进行暂时周转。当然利率上或许会比房贷利率稍高一些。
房贷不还会有哪些成果?房贷不还关于当事人来说损伤是比较大，在因个人经济状况欠好而无法归还告贷的时分，主张你能够考虑经过卖房或其他方法来处理。在房贷不还之后想要弥补不想要发作这些费事，就应该找听讼网律师来供给帮忙。