没有国有土地使用证的房子可以买吗

土地运用证在乡村和城市都有，不过城市的土地运用证是和房产证在一起的，弄丢了补办的程序也是相对简略的，乡村的只要一个土地运用证。听讼网小编经过你的问题带来了“没有国有土地运用证的房子能够买吗”的内容，期望对你有协助。
首要还得确认土地是集体土地仍是国有土地，假如是集体土地，未经国家征收私家进行房产开发是违法的，产权危险很大，难以得到法令保护，房子所有权证都是办不了的。
假如是国有土地，未处理商品房出售许可证就对外出售房子也是违法行为，假如交钱购房了，会影响自己的权益完成，存在种种危险。
即使是能够进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法令规定，购房者也是有权要求处理土地证和房子证的。处理土地证的优点当然大于不办，假如没办土地证，开发商能够另即将土地运用权进行买卖，房随地走，对自己的权益的保证就不行充沛和有力了。
《国有土地运用证》是证明土地运用者(单位或个人)运用国有土地的法令凭据，受法令保护。
第四十三条 任何单位和个人进行建造，需求运用土地的，有必要依法请求运用国有土地;可是，兴办乡镇企业和村民建造住所经依法同意运用本集体经济组织农人集体所有的土地的，或许乡(镇)村公共设施和公益事业建造经依法同意运用农人集体所有的土地的在外。
前款所称依法请求运用的国有土地包含国家所有的土地和国家征用的原归于农人集体所有的土地。
第四十四条 建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续。
省、自治区、直辖市人民政府同意的路途、管线工程和大型基础设施建造项目、国务院同意的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由国务院同意。
关于你提出的“没有国有土地运用证的房子能够买吗”问题，是国有土地的未处理商品房出售许可证的话，那么也是有许多的危险的，最好便是挑选什么都完全的房子才能够，那样自己买起也是很定心的。不必说是忧虑土地运用证有问题。你能够咨询听讼网的律师。