深圳如何进行二手房交易呢

常常有用户来问小编，深圳二手房买卖流程是什么?为此，听讼网小编为你汇总：
1、首要要看房、买卖双方开始洽谈价格、付款方法、交房日期等事项。
2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦疆土部分查房档案。
3、签合同，买卖双方洽谈房子价格、定金、首期款、资金监管、借款请求时刻、 赎楼费用、过户请求时刻、税费付出方法、交房日期、租客状况、佣钱的付出时刻及份额、违约责任,确认这几大关键后,买卖双方与中介签定三方合同或许买卖双方签定合同,把上述内容写入合同.签合同是要点，许多胶葛的发生便是由于合同没有完善，让对方有隙可乘。
4、资金监管及借款请求 买方付出定金首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签定资金监管协议,买方向银行提出借款请求,银行赞同借款后出具借款承诺书给卖方。
5、赎楼 卖方处理托付担保公司赎楼公证托付书,向原借款银行请求赎楼,担保人处理赎楼担保赎楼及刊出典当挂号手续.
6、房子过户 买卖双方去疆土局签定,递送房产过户请求,担保公司收取回执。
7、付出税费凭回执收取税单后,买方付出相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在疆土局作典当挂号,银行把首期款给卖方。
8、结清房款 新房产证典当挂号后,银行把扣除赎楼借款后的借款给卖方。
9、交房 买卖双方处理房子交代,水、电等过户。