什么是房屋装修

房子买了，需求装饰，可是房子装饰会会对周围居民的日子发生必定的影响，所以，房子装饰之前要处理相关的手续才能够。那么究竟该怎么处理房子装饰手续呢?房子装饰申报需求提交哪些资料呢?还不知道的朋友，赶紧随听讼网小编一同看看下面的这些资料吧!
1、什么是房子装饰?
房子装饰是指开凿墙体、楼地上、移动窗方位、拆改承重或非承重结构、增设房子分隔结构、改进房子外观及装饰室内布局等行为。
2、家庭装饰是否需求事前申报
拿到了新房钥匙的人，对未来的家居日子充满了无限的神往，只想当即装饰一番，提前住上宽阔舒适的房间。但不要忽视了，家庭装饰是需求事前申报的，并且装饰项目的性质不同，申报的有关部分也不同。
假如您的房子装饰触及拆改主体或许显着加大荷载，那您必须到房子产权单位或相关物业处理单位申报，经相关部分赞同并办妥允许施工手续后，在该赞同部分的监督下方可开工进行装饰。假如没有处理上述手续就私行开工，那么装饰时拆改主体结构或恣意加大房子荷载所形成的全部结果由自己担任。
假如装饰不改动主体或加大荷载，可直接在产权单位或物业部分挂号存案，办妥手续。
具体来说：
(1)住所装饰：在进行室内装饰装饰前，应向住所所在地的物业处理单位及城建监察中队进行申报挂号。
(2)非住所(营业房)装饰：在装饰前应携有关资料前往城建监察中队处理《房子装饰答应单》。
(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房子装饰：建造单位应在开工前携有关资料前往城建监察中队申领《建筑工程施工答应证》。
3、到哪里去处理房子装饰手续?
依据住建部《家庭居室装饰装饰处理试行方法》规则：房子一切人、运用人对房子进行装饰之前，应当到房子底层处理单位挂号存案，到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。凡触及拆改主体结构和显着加工荷载的要经房管人员与装饰户共同到房子判定部分申办赞同。
4、房子装饰存案主体应该是谁?
房子装饰存案主体是房子运用安全责任人。
谁是房子运用安全责任人?
(1)房子属个人或许单位一切的，一切权人为房子运用安全责任人;
(2)房子为国家直管或许单位自管公房的，其经营处理单位为房子运用安全责任人;
(3)当房子一切权人下落不明、房子权属不清时，房子承租人、借用人等房子实际运用人可作为房子运用安全责任人。
5、处理房子装饰开工批阅的要提交什么资料?
(1)房子装饰申报提交资料
A、房子装饰请求表;
B、房子一切权证，关于房子运用人提出请求，还应提交一切权人赞同装饰的证明;
C、请求人和产权人身份证复印件;
D、房子租借的，应提交租借合同;
E、装饰的房子触及改动房子结构或显着加大契合荷载的，应提交房子规划单位的规划图纸或专业部分对房子全体安全证明定论;
F、外立面装饰、装饰应到规划部分处理规划答应证。
(2)若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房子装饰，则要提交以下资料：
A、《建筑工程施工答应证请求表》;
B、《工程规划答应证》;
C、《建造工程用地答应证》;
D、工程中标通知书;
E、有用的施工合同;
F、建造工程质量、安全监督手续;
G、依照规则应该托付监理的工程项目，提交监理托付合同;
H、工程资金证明或银行保函;
I、法令、行政法规规则的其他条件。