买卖合同当事人有什么权利和义务
来源：听讼网整理 2018-07-12 06:56
生意合同当事人的权力和职责
(一)出卖人的首要职责
1.交给标的物。交给标的物是出卖人的首要职责，也是生意合同最重要的合同意图。标的物的交给可分为实践交给和观念交给。实践交给是指标的物交由买受人实践占有;观念交给包含返还恳求权让与、占有改定和简易交给。
2.搬运标的物的所有权。买受人的终究意图是取得标的物的所有权，将标的物所有权搬运给买受人是出卖人的另一项首要职责，这也是生意合同差异于其他触及产业移转占有的合同的实质特性之一。
3.瑕疵担保职责。出卖人对其所转让的产业负权力瑕疵和物的瑕疵的担保职责。
(1)权力瑕疵担保职责。权力瑕疵担保职责是指出卖人就其所移转的标的物，担保不受别人追夺以及不存在未奉告权力担负的职责。标的物的权力瑕疵，可表现为出卖人未奉告该标的物上担负着第三人的权力，或许是出卖人未奉告标的物无权处置。根据合同法的规则，权力瑕疵须为在生意合同建立时即已存在，且于合同建立后仍未能除掉，一起买受人不知道权力瑕疵的存在，不然，出卖人不承当权力瑕疵担保职责。标的物存在权力瑕疵时，买受人可恳求出卖人除掉权力担负，并可根据债款不实行的规则，恳求出卖人负不实行债款或损害赔偿的职责。
(2)物的瑕疵担保职责。是指出卖人就其所交给的标的物具有约好或法定质量所负的担保职责。即出卖人须确保标的物移转于买受人之后，不存在质量或使用价值下降、功效削弱的瑕疵。标的物短缺约好或法定质量的，称为物的瑕疵。依其被发现的难易程度，物的瑕疵可划分为外表瑕疵和荫蔽瑕疵。
确认物的瑕疵的规范，合同有约好的，依合同约好;如无约好而由出卖人供给标的物的样品或有关标的物的质量阐明的，以该样品或阐明的质量规范为根据。不存在上述两种根据时，如当事人过后洽谈规范，依洽谈规范;如无洽谈规范，依照合同的有关条款或生意习气所确认的规范。如规范仍不能确认的，依照国家规范、行业规范实行;没有国家规范、行业规范的，依照一般规范或许契合合同意图的特定规范实行。
标的物瑕疵应由出卖人担负保职责时，如有瑕疵，买受人能够恳求削减价款，也能够要求出卖人替换、修补，或许自行修补，费用由出卖人担负。因标的物的瑕疵使合同意图不能实现时，买受人能够回绝承受标的物或许免除合同。
因标的物主物有瑕疵而免除合一起，免除合同的效能及于从物;反之，从物有瑕疵的，仅能部分免除合同，免除的效能不及主物。标的物为数物时，其间一物有瑕疵的，买受人仅得就有瑕疵的物免除合同;数物之价值不能别离的，则可就数物免除合同;生意标的物是分批交给的，买受人只能就不能到达合同意图的该批标的物部分免除合同，但各批标的物有相关的，则可就该批以及今后的各批标的物免除合同。
(二)买受人的首要职责
1.付出价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约好向出卖人付出价款，是买受人的首要职责。买受人须按合同约好的数额、时刻、地址付出价款，并不得违背法令以及公共秩序和仁慈习俗。合同无约好或约好不明的，应依法令规则、参照生意常规确认。
2.受领标的物。关于出卖人交给标的物及其有关权力和凭据，买受人有及时受领职责。
3.对标的物查看告诉的职责。买受人受领标的物后，应当在当事人约好或法定期限内，依一般程序赶快查看标的物。若发现应由出卖人担负保职责的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵当即告诉出卖人。
(一)出卖人的首要职责
1.交给标的物。交给标的物是出卖人的首要职责，也是生意合同最重要的合同意图。标的物的交给可分为实践交给和观念交给。实践交给是指标的物交由买受人实践占有;观念交给包含返还恳求权让与、占有改定和简易交给。
2.搬运标的物的所有权。买受人的终究意图是取得标的物的所有权，将标的物所有权搬运给买受人是出卖人的另一项首要职责，这也是生意合同差异于其他触及产业移转占有的合同的实质特性之一。
3.瑕疵担保职责。出卖人对其所转让的产业负权力瑕疵和物的瑕疵的担保职责。
(1)权力瑕疵担保职责。权力瑕疵担保职责是指出卖人就其所移转的标的物，担保不受别人追夺以及不存在未奉告权力担负的职责。标的物的权力瑕疵，可表现为出卖人未奉告该标的物上担负着第三人的权力，或许是出卖人未奉告标的物无权处置。根据合同法的规则，权力瑕疵须为在生意合同建立时即已存在，且于合同建立后仍未能除掉，一起买受人不知道权力瑕疵的存在，不然，出卖人不承当权力瑕疵担保职责。标的物存在权力瑕疵时，买受人可恳求出卖人除掉权力担负，并可根据债款不实行的规则，恳求出卖人负不实行债款或损害赔偿的职责。
(2)物的瑕疵担保职责。是指出卖人就其所交给的标的物具有约好或法定质量所负的担保职责。即出卖人须确保标的物移转于买受人之后，不存在质量或使用价值下降、功效削弱的瑕疵。标的物短缺约好或法定质量的，称为物的瑕疵。依其被发现的难易程度，物的瑕疵可划分为外表瑕疵和荫蔽瑕疵。
确认物的瑕疵的规范，合同有约好的，依合同约好;如无约好而由出卖人供给标的物的样品或有关标的物的质量阐明的，以该样品或阐明的质量规范为根据。不存在上述两种根据时，如当事人过后洽谈规范，依洽谈规范;如无洽谈规范，依照合同的有关条款或生意习气所确认的规范。如规范仍不能确认的，依照国家规范、行业规范实行;没有国家规范、行业规范的，依照一般规范或许契合合同意图的特定规范实行。
标的物瑕疵应由出卖人担负保职责时，如有瑕疵，买受人能够恳求削减价款，也能够要求出卖人替换、修补，或许自行修补，费用由出卖人担负。因标的物的瑕疵使合同意图不能实现时，买受人能够回绝承受标的物或许免除合同。
因标的物主物有瑕疵而免除合一起，免除合同的效能及于从物;反之，从物有瑕疵的，仅能部分免除合同，免除的效能不及主物。标的物为数物时，其间一物有瑕疵的，买受人仅得就有瑕疵的物免除合同;数物之价值不能别离的，则可就数物免除合同;生意标的物是分批交给的，买受人只能就不能到达合同意图的该批标的物部分免除合同，但各批标的物有相关的，则可就该批以及今后的各批标的物免除合同。
(二)买受人的首要职责
1.付出价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约好向出卖人付出价款，是买受人的首要职责。买受人须按合同约好的数额、时刻、地址付出价款，并不得违背法令以及公共秩序和仁慈习俗。合同无约好或约好不明的，应依法令规则、参照生意常规确认。
2.受领标的物。关于出卖人交给标的物及其有关权力和凭据，买受人有及时受领职责。
3.对标的物查看告诉的职责。买受人受领标的物后，应当在当事人约好或法定期限内，依一般程序赶快查看标的物。若发现应由出卖人担负保职责的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵当即告诉出卖人。