保障性住房过户需要多少钱

咱们的日子中有许多的人都会想要请求保证性住宅，有的保证性住宅是能够进行生意的，可是仍是会有必定的约束，那么保证性住宅假如要过户的话需求交纳多少钱？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、保证性住宅
保证性住宅是指政府为中低收入住宅困难家庭所供给的限制规范、限制价格或租金的住宅，一般由廉租住宅、经济适用住宅、政策性租借住宅、定向安顿房等构成。这种类型的住宅有别于完全由商场构成价格的商品房。我国大力加强保证性住宅建造力度，进一步改进人民大众的寓居条件，促进房地产商场健康发展。跟着2011年1000万套保证房使命行将收官，北京、上海等地于2011年12月密布出台保证房处理新政，瞄准保证房资历造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表明2014年竣工10万套保证房。2015年，两部委：市、县可收买商品房用于保证性住宅。
二、保证性住宅过户需求多少钱
保证性住宅的类型有许多，有的能够进行生意，有的不能够进行生意，经济适用房就能够过户，需求付出相关的费用。
1、买卖费，6元/平方;搬运登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方交纳，一般住宅满两年可减免。
2、契税(买房交纳)：首套房，面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率折半，为1.5%。二套房，面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%。三套房及以上套数，契税为3%，不减免。
3、个人所得税;经济适用房是1%。由卖方承当，满五年的仅有住宅减免，但实践买卖中是由购房者出的。
3、经济适用住宅的出售价格是由政府定价。一般商品住宅的价格是由开发商按商场的价值规律定价。经济适用住宅建造和出售中的规费能够依法减免。一般商品住宅建造和出售中的规费不能减免。
5、经济适用住宅面向中低收入家庭，具有社会保证性质，是政策性住宅。而一般商品住宅为非政策性住宅。 购买经济适用住宅能够获得房产证，可是上市买卖要受到约束。一般要5年才干上市。
6、经济适用住宅的供给目标按规则程序，采纳大众评议、社会监督、政府核准相结合的准则确认。一般商品住宅的供给目标为一切具有购买力的家庭和人员。
以上内容便是相关的答复，咱们在这里保证性住宅进行修正的时分，除了需求交纳房子的价格，还需求处理过户手续，这个时分就需求交纳买卖费，契税，个人所得税的，这个时分需求花费多少钱还需求根据房子的实践情况来进行确认。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。