2019年西安市二手房公积金贷款流程及二手房贷款最新政策有哪些

如下是西安市二手房告贷公积金告贷买房条件买房流程，里边有二手房告贷公积金告贷的相关内容，期望对想了解二手房告贷，二手房公积金告贷状况的网友们带来协助!此文为小编于网络上收拾所得，仅供参考。如有变化，请以官网发布的音讯为准。西安二手...想要了解更多关于西安市二手房公积金告贷流程及二手房告贷最新方针有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
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西安二手房公积金告贷流程
住宅公积金告贷目标及条件
凡所在单位树立住宅公积金准则两年以上或个人接连足额缴存住宅公积金半年以上，具有彻底民事行为才能的员工，购买自住住宅时，可请求住宅公积金告贷。
员工请求住宅公积金告贷应一起具有以下条件:
(一)具有有用身份证件;
(二)有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
(三)单位及个人能准时足额缴存住宅公积金;
(四)购买住宅的，须具有契合法令规则的购买住宅的合同或协议;购买二手房的还需供给公积金中心认可的评价组织出具的评价陈述;
(五)购买住宅的，应已支付了不低于规则份额的首期购房款;
(六)赞同依照管理中心和受托付银行认可的担保方法进行担保;
(七)请求住宅公积金告贷时不存在没有还清的住宅公积金告贷本息;
(八)法令、法规和规章规则的其他条件。
请求告贷应供给的材料
个人请求住宅公积金告贷时，可向公积金中心托付银行署理员咨询并填写《西安个人住宅公积金告贷请求审批表》，一起提交以下材料:
个人材料
1、告贷人及爱人身份证(居民身份证或其它有用证件)及复印件;
2、告贷人婚姻证明或声明及复印件;
3、购房缴款凭据及复印件;
4、告贷人及爱人收入证明或声明;
5、合法的购房合同原件;
6、告贷人住宅公积金缴存证明。
房子建审材料
1、商品房预(销)售许可证或房改批复;
2、缔造工程规划许可证;
3、缔造工程施工许可证;
4、缔造用地规划许可证;
5、国有土地使用证;
6、缔造工程总平面图
告贷额度、期限
普通商品住宅、经济适用住宅:套型建筑面积90平方米以上的告贷额度不超越所购买住宅合同总价款的70%;套型建筑面积90平方米以下(含)的告贷额度不超越所购买住宅合同总价款的80%。
集资缔造住宅(房改房):套型建筑面积90平方米以上的告贷额度不超越所购买住宅合同总价款的80%;套型建筑面积90平方米以下(含)的告贷额度不超越所购买住宅合同总价款的90%。
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