离婚房产怎么分

“和女朋友在结婚前计划一同买房，我爸爸妈妈拿了40万首付，她的爸爸妈妈只拿了10万，但由于广州限购方针，这套房子只能挂号在我女朋友名下，假如今后咱们要离婚，这套房子我有没有比例?应该怎样切割?”
广东广强律师事务所婚姻家庭法务部陈蕊伶律师回答指出，婚前购房，两边爸爸妈妈均有出资的，即便产权挂号在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简略由于产权挂号在一方名下就理解为两边对一方的赠与。
依据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解说(二)》第22条规则，当事人结婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。
律师说，这种状况，是由于存在广州限购方针原因而无法挂号自己姓名，并非归于清晰赠与对方的景象。因而，这套房子应该依照两边爸爸妈妈的各自出资金额按份共有。