房产赠与需要缴纳的税费有哪些

由于遗产税现在变的越来越重要，房产赠与这项事情也在近几年变得炽热起来了，那么房产赠与要缴税吗?假如需求交纳的话要交多少呢?法令上又有哪些相关规定?接下来就由听讼网小编为您详细介绍，期望对您有所协助。
一、房产赠与相关税费
首要房产赠与有两种做法，一种是过户，只需交契税就好了。另一种做法是直接请求名字改变，国土局收更名手续费。房产赠与了就要开端缴税流程了。交纳笔契税其详细手续费用是房产赠与时所需求的，首要房产赠与与受赠间需求缔结份房子赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房子产权证同房子所公证处进行房子赠与公证程触及两笔费用笔费用公证费继承权公证房子赠与公证费收取份额获益总额2%低于两百元笔费用契税。
当然，你也能够去公证处处理赠与合同公证，需求付出二十元/平米的公证费，假如你持公证书到房管局，税费大约1.5%，有的还能够免税。相同，部分过户费还要给房产局。留意，假如用的方法是公证赠与，到公证处要矢口不移是无条件赠与，你们的账只能暗里算。不然，公证处会以职权确定不真实、躲避法令为由回绝公证的。应当持房地产所有人的赠与公证书和自己承受赠与公证书，或持两边一起处理的;赠与合同公证书，以及房地产所有权证，到房地产行政处理机关处理所有权搬运登记手续。经公证证明后需处理房地产所有权搬运、改变登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产处理机关请求。逾期提出请求者，应向房地产处理机关阐明理由，房地产处理机关视状况予以处理。　处理房地产赠与需求通过以下几个过程：首要，将欲赠与房地产托付专业评价公司评价得出市场价;然后两边签定赠与合同并处理赠与合同公证手续;较后到房地产买卖中心处理所有权搬运登记手续。在此过程中发作的相关税费首要包含：评价费(不同总价收费规范纷歧)、公证费(评价价的2%)和契税(评价价的百分之三)。评价费的收费规范不尽相同，一般为百分之五左右。
二、缴费手续
较后咱们来介绍一下有关缴税的正常手续：一，契税：假如是普通住宅，则按1.5%的税率交纳。非普通住宅，则按3%的税率交纳;二，个人所得税：按全额的1%或差额的20%交纳;三，营业税：假如是普通住宅，则可请求减免，如对错普通住宅，则按差额的5.6%交纳;四，土地增值税：如是普通住宅，则可请求减免，如对错普通住宅，则按全额0.5%交纳;五，买卖手续费：六元;六，工本费等。
十分感谢您的阅览，以上便是听讼网小编为您收拾的有关房产赠与交纳税费的法令内容，期望对您有所协助。假如您的状况较为杂乱，听讼网为您提供在线律师咨询，欢迎您来进行法令咨询。