房屋租赁登记备案办理的程序

房子租借的意义：
是指租借人以口头或订阅局势合同的方法将房子交给承租人占有、运用与收益，由承租人向租借人付租借金的行为。但旅馆业的客户租借和房子场运营中的柜台租借不属于房子租借规模。
房子租借挂号存案的意义：
出于不动产的公示公信准则，便于国家对不动产的处理，在房子租借上法令设定了挂号存案准则。房子租借合同未经挂号存案的，不得对立第三人。依据建设部《城市房子租借处理办法》及《上海市房子租借条件》、《上海市施行城市房子租借处理办法》的规则，当事人在签定书面租借合同后的15日内，两边持合同及有关资料到房子地点的区、县房地产挂号组织处理挂号存案手续。假如一方要求存案而另一方不合作的，要求挂号的一方可持租借合同到房地产挂号处理部分自行挂号存案。
房子租借挂号存案的详细程序是：
(1)房子租借当事人在租借合同签定后的15日内分别到区、县房地产买卖处理部门处理租借挂号，填写《上海市房子租借挂号请求表》，并提验有关证件资料。
(2)房地产买卖处理部门受理后，在《租借挂号表》上提出审阅定见。
(3)符合规则的，房地产买卖处理部门自受理房子租借挂号请求之日起的5日内核发《房子租借证》。一般情况下，房子租借证的有效期限不超越2年。
房子租借合同的内容：
答：(1)当事人两边的根本情况。(2)房子的概略。(3)房子的用处。(4)交给日期。(5)租借期限。(6)租金数额、付出方法和期限。(7)房子运用要求和修理职责。(8)房子返还时的状况。(9)转租的约好。(10)违约的景象以及违约金的规范或计算方法。(11)争议的处理方法。(12)合同的收效。另此，还要以约好添附物的处理、改变、解除合同的条件、送达与告诉等。