要承认产权的完整性，看有没有典当、
共有人等，留意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价仍是标准价房或是
经济适用房；一定要验看产权证的正本，并且要到房管部分查询此产权证的真实性。
因为大部分公房进行房改时原单位都保存有优先回购权，所以一定要承认原单位是否赞同出让；对标准价购买的公房，要承认是否现已按成本价补足费用或许与原单位洽谈按份额分红。一般来说，军产、院（医院）产、校（校园）产的公房必需要原单位盖章后才干出让。别的还要了解该住宅是哪一年的盖的，还有多长时间的土地运用期限。