房产证去名字的办理有什么流程

房产证去姓名一直是让人较为头疼的问题，首要还分为生意、赠与、承继等。依据状况不同，房产证去姓名的处理手续也有所不同，听讼网为咱们搜集整理了如下几种办法。房产证去姓名--生意：还要再看买方的付款方法：一次性付款或许银行借款房产证去姓名一次性付...想要了解更多关于房产证去姓名的处理有什么流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产证去姓名--生意：
还要再看买方的付款方法：一次性付款或许银行借款
房产证去姓名一次性付款，先交定金，然后两边去房管局去办过户，一起买方将剩下房款打在银行进行监管，最终过完户，买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证去姓名借款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，一起请求银行借款，比及银行出具了借款合同之后，生意两边才去过户，过完后把过户典当的证明(房管局出具)交给银行，银行就能够放款了，此刻买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证去姓名--赠与：
需求先去公证处处理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心处理：
律师表明，房产证去姓名是否要缴费，要视状况而定：若是夫妻之间去姓名，则不收取契税;若是爸爸妈妈子女间去姓名，该行为将视为房子生意，则要收取契税，详细费用会因房子面积不同而不同。
初次购买九十平米以下普通住宅，契税为房价的1%;
初次购买九十平米以上普通住宅，契税为房价的1.5%;
非初次购买普通住宅，契税为房价的3%;
购买非普通住宅，契税为房价的3%。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。