房产证改名需要多长时间

房产证可所以房子买卖过程中发生的更名手续，更名与房子是否有借款有关。那么，房产证改名需求多长时刻？下面，听讼网小编就整理了与房产证改名需求的时刻和需求交纳的税费的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、房产证改名需求多长时刻
1、需求免除典当的过程：
(1)到银行请求提早还款：大约一周的时刻内会告诉你去银行缴存剩余的欠款，3—5个作业日后拿他项权证到房管局拿产权证;
(2)拿到产权证后到房管部分做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个作业日可拿;
(3)测绘之后过能够签定房管局的过户合同(这就算是现已过户了);
(4)3-7个作业日内会告诉缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;
(5)5个作业日后告诉您收取新的产权证。
2、无需免除典当除第1项的，第1小项不用做之外其他照常。
注：假如需求借款的话需求在第1项的第1小项和第2小项中参加：到相关银行(便是你现在想借款的银行)请求借款批阅(3-5个作业日)。
二、房子过户需求交纳的税费
1.个人所得税：1%卖方出(以家庭为单位套住所满五年免征);二、契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;三、营业税：5.6%卖方出(满两年免征);四、买卖手续费：面积6元买卖双方一家一半;五、工本费:80元买方;带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.处理房产证上变更为爱人姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。直系亲属间赠与房产所需税费;买卖手续费：住所2.5元/平米非住所5.5元/平米，买卖印花税：土地金：划拨土地交纳。
3.契税：4%房子登记费：住所80元/套非住所550元/套证照印花税：5元/本，工本费：10元/本，个人所得税：查账征收计算方法为:(评价价格-房产原值-税金-合理费用;20%核定征收计算方法为:评价价格1%，营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
4.非直系亲属赠与税费，除上述外，非直系亲属还需交纳营业税;缺乏5年(含5年)的非估值-购买房子价款超越五年(含5年)一般住宅：免征营业税。
听讼网提示：房产证改名需求多长时刻？房产证改名花费的时刻不一定相同。不需求免除借款处理新的房贷的房子更名所需求的时刻最短，3—5个作业日就能够了。有任何关于房产证改名需求的时刻和需求交纳的税费的问题，欢迎咨询听讼网专家。