新买的房子外墙就出现渗水情况能否起诉

买房最溃散的事便是逾期交房，收房时还有质量问题，那么，新买的房子外墙就呈现渗水状况能否申述呢？下面听讼网修改为我们总结了相关常识，在文中有具体的介绍，供您参阅，期望能给对此有问题有疑问的朋友带来协助。
新买的房子外墙就呈现渗水状况能否申述
能够申述
新房的外墙渗水，归于房子建筑施工质量问题，依据中华人民共和国建设部令第80号《房子建筑工程质量保修方法》第七条规则的房子的保修期限的阐明中，第二款规则“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，呈现该问题，职责应该由原有的房子建筑方承当。
特别提示：
(1)呈现新房外墙漏水不主张自行处理，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找或许相对来说较为费事，特别是在外墙无显着损坏的状况下，自行处理，有或许会对外墙的饰面层处理、保温层处理等形成损坏，一起因为归于野外高空作业很或许引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙呈现漏水，主张找物业进行处理，外墙归于楼体的公共部分，其呈现损坏，物业能够使用公共修理基金进行修理。
以上便是听讼网小编为你带来的相关总结，相信你对此已有根本的知道，期望你在此基础上做出沉着的决议，您对这方面的内容是否还有其它疑问?本网站致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎来听讼网进行律师咨询。