土地挂牌是什么意思

土地挂牌是什么意思？曾有很多人问过小编这个问题，小编想应该有不少人都不知道吧。今日，小编就来为我们遍及一下常识，告诉我们什么是土地挂牌。
一、土地挂牌界说：
挂牌是土地揭露出让的重要方法。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指经过发布挂牌布告，按布告规则的期限将拟出让宗地的买卖条件在市土地买卖商场挂牌发布，承受竞买人的报价请求并更新挂牌价格，依据挂牌期限截止时的出价成果确认土地使用人的行为。
二、土地挂牌的程序
1、发布挂牌布告
出让人至少在挂牌开端日前20天发布挂牌布告，发布挂牌出让宗地的基本状况和挂牌时刻、地址。
2、出售挂牌文件
在挂牌布告规则时刻内出售挂牌文件，并安排现场踏勘。
3、受理竞买请求
在挂牌布告规则的时刻内，竞买人持竞买请求书、营业执照副本、房地产开发资质证明(还有规则在外)、法定代表人身份证复印件(或授权托付书、托付代理人身份证复印件)处理竞买请求，并交纳竞买保证金。
4、检查挂牌资历
依据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行检查，对契合条件的告诉其参与挂牌活动。
5、挂牌
在挂牌布告规则的时刻和买卖场所，出让人将宗地的地块状况、最新报价状况等信息挂牌布告，并不断承受新的报价、更新显现挂牌报价。
6、揭牌
在挂牌布告规则的截止时刻确认竞买人，竞得人与出让人签定成交确认书，一起交纳定金。
7、发布成交成果
活动完毕后10个工作日内，出让人将挂牌出让成果在土地有形商场或许指定的场所、前言发布，并交还竞买保证金。
8、签定出让合同
竞得人应按照成交确认书约好的时刻，与出让人签定《国有土地使用权出让合同》。