2019年石家庄住房公积金贷款条件与贷款流程有哪些

按规则缴存住宅公积金的员工，在本市行政区域规模内购买商品房、经济适用房、单位自建房、二手房等合法住宅及归还商业性住宅告贷的，可请求公积金告贷。公积金告贷请求人应具有以什么条件呢？想要了解更多关于石家庄住宅公积金告贷条件与告贷流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
告贷条件
(1)具有本市常住户口或有用居留身份，且有彻底民事行为才能;
(2)已接连足额缴存六个月以上的住宅公积金;
(3)具有归还告贷本息的才能，信誉杰出;
(4)已付购房款不低于规则份额，即首套住宅，建筑面积在90平方米(含)以下的，已 付购房款份额不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的，已付购房款份额不得低于30%。第二套住宅，已付购房款份额不得低于总房款的60%;
(5)能够供给房产典当或第三方阶段性确保加房产典当的担保方法;
(6)法令、法规及政策规则的其他条件。
告贷流程： 接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的员工，在我市辖区规模内购买房子产权明晰、具有房子所有权证的二手自住宅时，能够请求运用个人住宅公积金告贷。员工购须在房子过户前带着以下材料提交告贷请求。
处理要件：
1、告贷请求审批表2份(可到我中心收取);
2、薪酬收入证明夫妻两边各2份;
3、身份证复印件主请求人4份，爱人2份;
4、户口本复印件夫妻两边各2份;
5、结婚证复印件2份，员工独身的需供给独身证明2份;
6、房子买卖合同或协议原件、复印件各1份;
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份;
8、所购房子的原房产证、原房主身份证及复印件两份。
处理地址：
员工请求运用告贷购买二手住宅坐落在石家庄市内四区及高新区的，请求人需带着以上材料，信贷受理窗口提交请求;
员工请求运用告贷购买二手住宅坐落在石家庄市下辖各县市(区)的，请求人需带着以上材料至各县市(区)处理部提交请求。
处理流程：
员工请求——公积金中心审阅——签定公积金告贷告贷合同——处理房子所有权过户——处理房子他项权典当——房子他项权典当至我中心名下——我中心告诉委贷银行发放公积金告贷。
公积金提取：
①购买、缔造、翻建、大修自住住宅的;
②归还购房告贷本息的;
③被归入本市乡镇最低日子保证规模并付出房租的;
④离休、退休的;
⑤出境久居的;
⑥彻底损失劳作才能，并与单位停止劳作联系的;
⑦户口迁出本市并与单位停止劳作联系的;
⑧非本市户口员工与单位停止劳作联系的;
⑨被判处刑罚并与单位停止劳作联系的;
⑩因从军、上学与单位停止劳作联系的;
因单位闭幕、破产或辞去职务、被解雇等原因与单位停止劳作联系，住宅公积金转入会集封存账户两年后仍未从头工作的;
员工家庭成员(包含自己、爱人、子女、夫妻两边爸爸妈妈)患严重疾病，形成家庭日子严重困难的。
公积金缴存
1、缴存基数核算口径及规范。住宅公积金缴存基数为员工上一年度月平均薪酬。薪酬总额按国家计算局规则的口径核算。
2018年1月1日后新参加工作的员工，以该员工参加工作的第二个月的当月薪酬收入或以其新参加工作以来实践发放的月平均薪酬作为其住宅公积金缴存基数。
2018年1月1日后新调入的员工，以调入后发放的当月薪酬收入或以其实践发放的月平均薪酬作为其住宅公积金缴存基数。
2、缴存基数上下限。度住宅公积金缴存基数最高为13044元(石家庄市计算部分发布的度在岗员工月平均薪酬3倍);最低为2609元(石家庄市计算部分发布的度在岗员工月平均薪酬的60%)。
3、单位缴存份额12%，个人缴存份额10%。
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