买二手房新证怎么办理

在购买二手房的时分，一般状况也能够处理房产证的，只需这个房子是归于正规的途径，那么在购买二手房之后，这个房产证是怎样进行处理的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房新证怎样处理
1、生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到商品房出售合同》等证件和材料。
2、生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方的整栋楼的房子权证、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《房子权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
4、经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复，在自己购买了二手房之后，这个房产证是需求自己和对方到房管局进行处理相应的过户流程，一般状况一个月左右能够完结一切的手续，也能拿到房产证呢，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。