小区物业费不交会怎么样

小区业主与物业公司是一种物业管理服务联系，小区业主是需求交纳相关的物业费的，物业公司是需求依照合同的内容来实施各自的权利义务的。有的朋友就会疑问，小区物业费不交会怎样样?下面，听讼网小编详细为您介绍详细内容。
物业费假如很多人长期不交的话，物业会对没有缴费业主进行申述，申述的成果便是补齐物业费。
一般状况下，即使是物业自身没有做到位，为了维护物业，以免其他小区仿效，法令也会倾向于物业这边的。
至于物业做的不到位的当地，主张你用相机、手机等留下时刻、依据，以备不时之需。
依据《物业管理条例》的规则，业主应当依据物业服务合同的约好交纳物业服务费。若违反物业服务合同约好，无正当理由逾期不交纳或回绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权催促其期限交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业能够向人民法院申述。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第6条，进一步规则，经书面催交，业主无正当理由回绝交纳或许在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业恳求业主付出物业费的，人民法院应予支撑。物业服务企业现已依照合同约好以及相关规则供给服务，业主仅以未享用或许无需承受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支撑。因而，业主无正当理由拒交物业费的，将因而向物业管理企业承当违约责任，并承当败诉所带来的全部晦气结果。
物业费交多少怎样确认
(一)物业管理费怎么确认
物业管理公司为你业主或用户供给的不同服务项目，其收费规范是有不同的。有些服务项目，其收费规范时物业管理公司与业主或用户洽谈而确认的。而有些服务项目，其收费规范要按政府有关部门的规则履行。详细来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定时收取的，有些项目的收取方法较为灵敏。详细状况也要看签定的物业管理合同是怎么规则的。
(二)物业管理费确认准则
物业管理费收取规范一方面要受国家有关政策法规的约束，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取规范还要遭到用户收入水平凹凸的约束。所以签定的物业管理合同也不能违反国家有关政策法规的约束。
(三)物业管理费有必要明码标价
物业管理企业向业主供给服务(包含依照物业服务合同约好供给物业服务以及依据业主托付供给物业服务合同约好以外的服务)，应当依照本规则实施明码标价，标明服务项目、收费规范等有关状况。
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