商品房购销合同

合同编号：_________甲方（买方）：_________　乙方（卖方）：_________签定地址：_________签定时刻：_________年_________月_________日一、成交房子：┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬───┬─┬───┬─────────────┐│房子│　│　│　│　│　│　│　│　│　预　购　价　款　││坐落│类│栋│单│层│房│修建　│单│算计　├─┬───┬───┬───┤│或　│　│　│　│　│间│面积　│价│金额　│定│第一次│第2次│第三次││称号│别│号│元│次│号│（M2）│　│（元）│金│预付款│预付款│预付款│││　│　│　│　│　│　│元│　│％│　％　│　％　│　％　│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│└──┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴─┴───┴─┴───┴───┴───┘二、甲方须向乙方提交购房方案_________平方米。三、房子交给日期：_________年_________月_________日。四、两边洽谈房子单价一次包定。五、代收煤气管道费每户_________元，电视天线费_________元。六、预购付款结算方法。1．签定合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不实行合同，无权恳求返还定金。乙方不实行合同，应当双倍返还甲方定金。合同实行定金可抵作购房价款。2．自签定合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第2次购房价款。工程竣工移送时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等原因不能实行合同，应提早告诉甲方，两边洽谈可另行安排房子，甲方亦可解除合同。乙方在_________日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自两边单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式收效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交给房子钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响出产、日子的，由乙方在限期内担任修理。十、产权归属：_________。十一、如需供给担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、处理合同纠纷的方法：_________。十三、本合同正本贰份，副本_________份。十四、其他约好事项：_________。┌──────────┬───────────┬───────────┐│甲方：（买方）　│乙方：（卖方）│鉴证定见：││单位称号：（章）│单位称号：（章）　│　││地址：　│地址：│　││法定代表人：│法定代表人：　│　│