拿交房清单去验房不合标准可退房

现在，为了防止入住后的胶葛，让买房人塌塌实实地入住新房，许多开发商所做的精装饰房，不仅在与买房人签定入住合一起，就在有关合同中清晰标清装饰规范，乃至分出不同层次的菜单式装饰规范，对部分洁具、厨具的品牌、规范也有许诺。京贸世界公寓曾表明：做在楼内的样板间什么样，交房时便是什么样。一些精明的买房人所以在观赏样板间时又是摄影，又是摄像，以此作为入住验房时的凭据。今日，有项目又有了愈加斗胆的作法：在间隔交房还有两年时刻，建筑结构刚刚封顶的情况下，旺座在7月27日向业主们进行了“交房规范大展现”。也便是说，开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精密的《交房清单》和《物业办理服务质量规范》。《交房清单》中清楚地标明房子装饰的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的资料、品牌、规范、类型，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业办理服务质量规范》中，针对项目五星级办理的前提条件，有的放矢地组织条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一望而知、心中有数。交房时，业主只需对照表格核实成果，一项一项地画勾即可。这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能防止不必要的扯皮与胶葛。旺座的出售总监刘玮说，如业主检验时发现有与所列清单不相符之处，能够退房。此举虽增加了开发商的本钱和压力，但却能有效地确保了交房的顺利进行，赢得了业主的充沛信赖。《交房清单》出来后，客户的回访率很高，项目的一二居中小户型已悉数售完。此法其他楼盘不妨一试。