公积金贷款首付比例是多少

听讼网小编提示，一般来说，公积金账户里的余额是不能够直接用于付出购房首付的。由于公积金的运用原则是“先消费后提取”，即只要在购房行为发生后才干够提取公积金，假如缴存者想告贷购房的话，能够在购房后凭告贷合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等处理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
不过，需求指出的是，假如告贷人购买的话是方针性住宅，如经济适用住宅、廉租房、集资协作建房等，是能够一次性请求提取员工自己账户内的住宅公积金转入员工个人储蓄账户用于付出购房首付款的。
至于公积金告贷首付几成，这块并没有一致的答案，不同的城市有不同的公积金告贷方针，详细规范能够向当地的住宅公积金管理中心咨询。
【天津市】
(1)员工家庭(包含员工、爱人及未成年子女，下同)告贷购买首套住宅，且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应付出不低于所购住宅价款20%的首付款;所购住宅建筑面积超越90平方米，应付出不低于所购住宅价款30%的首付款。
(2)员工家庭告贷购买第二套住宅，应付出不低于所购住宅价款50%的首付款。
【北京市】
早在2009年，北京市就首先出台方针：市民购买方针性住宅(如经济适用房、限价房等)，市民及其爱人，均可一次性请求提取市民自己账户内的公积金付出首付款。在北京，公积金的方针之所以首先向低收入人群歪斜，首要原因是这些人群在购房首付款的筹措上最有困难。而且这些家庭在购房前现已经过了多重审阅，骗购的时机大大削减。
北京住宅公积金管理中心发布《关于实施住宅公积金个人告贷差别化方针的告诉》，要求严格履行《关于规范商业性个人住宅告贷中第二套住宅确定规范的告诉》(建房[2010]83号)的规则。告贷请求人购买第二套住宅请求告贷，其告贷首付款份额不低于70%。
【广州】
据介绍，广州公积金告贷现在严格履行住建部方针，对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规则购买经济适用住宅的家庭，首付款份额不低于20%;对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款份额不低于30%;对购买第二套住宅的家庭，首付款份额不得低于60%，告贷利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。
依照现在广州公积金提取方针规则，市民需求在购房付出完首付，乃至拿到相关的购房材料，如购房合同、房产证之后，才干请求提取公积金。购房提取公积金的材料方面，一手楼需求供给购房合同(或房产证)、购房发票等，二手楼则需求供给房产证、契税完税证等。
以上便是关于“公积金告贷首付几成”相关介绍，听讼网小编提示，假如您对当地的公积金方针有疑问，无妨登陆听讼网的“公积金查询”栏目，网上查询当地公积金相关常识。