小产权房抵押怎么进行

由于用钱的当地越来越多，很多人想要资金周转等问题，开端挑选用房产来典当借款。可是关于小产权房，是没有房产证的，这种情况下还能作为典当吗?要怎样进行典当?下面，听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
小产权房能典当借款的途径
《关于乡村集体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证，而银行典当借款的前提条件是有必要供给房产证明。
众所周知，小产权房由于国家不供认，也不予处理挂号手续，因而，小产权房是不能够在银行进行典当借款的。
当然，这并不代表着小产权房无法处理典当借款。小产权房购买者能够在民间的担保公司处理典当借款或许个人假贷。
小产权房典当借款，是指借款人找正规的借款公司，典当小产权房子，进行短期借款周转，到期偿还本金。
1、确认借款目标与规模。
借款目标：一是无不良信誉记载且有必定经营收入和借款志愿的当地农户;二是已处理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款，并已处理集体土地运用权证的农户。
借款规模：在试点推广期间借款规模限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。
2、审阅借款与农房权属。
在对借款请求审阅上，满意二个前提条件：一是出具乡村住宅位于地权单位作出的土地运用权随住宅典当，典当权实现时赞同处置的书面证明，二是请求乡村住宅典当挂号的农户，应在房子或其典当房产变卖处置后仍有安居之地。
在对农户权属审阅上，由农行底层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地运用证等合法权证真实性进行审阅，并供给审阅书面证明。
3、确认借款方法与授信。对经审阅契合条件的农户，由农行供给农户大额房产典当借款。借款金额为一次性授信最高额30万元的，借款利率履行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转运用。
从上面能够知道，小产权房能够典当借款，尽管却不能在银行，可是能够在担保下公司进行。如果有其他相关问题没有解决，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。