中国银行住房按揭贷款流程

第一步：借款人供给请求材料。
第二步：中国银行银行审阅。
第三步：正式签约购房合同、个人住房典当借款合同。
第四步：处理合同的公证。
第五步：处理保险业务。
第六步：处理产权典当挂号。
第七步：银行发放借款。
第八步：借款人还款。
第九步：借款还清后，处理典当房产刊出挂号手续。
目前国内借款人与银行已签定的房贷合同都是起浮利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相应地添加。 而固定利率房贷则不会“随行就市”，就是在借款合同签定时，即设定好固定的利率，不管借款期内利率怎么变化，借款人都依照固定的利率付出利息。以借款50万元期限为10年的房贷为例，假如从处理按揭后的第二年开端，假如央行每年加息0.25个百分点，起浮利率第十年的利息就为7.245%，而固定利率就算定为6.12%，10年下来，实施固定利率能够节约31300元。