内蒙古国有土地房屋征地补偿有哪些新规

内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《关于贯彻实施<内蒙古自治区国有土地上房子征收与补偿法令>有关事宜的告诉》(下称告诉)，对自2016年3月1日起实施的《内蒙古自治区国有土地上房子征收与补偿法令》(下称《法令》)有关事宜进行阐明。
征收个人住所，被征收人挑选钱银补偿的，应当依照平等建筑面积、相似新建商品住所市场价格予以补偿。
一、要依法确认补偿规范。征收个人住所，被征收人挑选钱银补偿的，应当依照平等建筑面积、相似新建商品住所市场价格予以补偿。
二、征收非住所房子的，依照房地产价格评价组织确认的被征收房子评价价格进行补偿。房子征收补偿费包含房子价值补偿、搬家和暂时安顿补偿、停产歇业丢失补偿。
三、设区的市人民政府、旗县(市、区)人民政府应当依照《法令》规则拟定补助和奖赏方法，对被征收人给予补助和奖赏。
各地区要严格执行国家和自治区房地产价格评价方针，进一步规范房地产价格评价行为，依法查处违规操作行为。各盟市要依照有关规则赶快建立房地产价格评价专家委员会，及时受理、处理房地产价格评价争议，有用发挥房地产价格评价在国有土地上房子征收与补偿活动中的活跃作用。
任何单位和个人不得采纳暴力、要挟或许违反规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。
一、严格执行国有土地上房子征收先补偿、后搬家的方针规则。作出房子征收决议的设区的市人民政府、旗县(市、区)人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
二、任何单位和个人不得采纳暴力、要挟或许违反规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建造单位参加搬家。对违反规则的要依法严肃处理。
三、被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内不予搬家且经依法书面催告仍不搬家而确需强制执行的，由作出房子征收决议的政府依法请求人民法院强制执行。
平房换多层不低于1：1.2，平房换高层不低于1：1.3。
房子是居民赖以生存的重要生活资料。为此，法令规则了征收住所房子时，被征收人挑选产权互换的互换面积份额下限。
由平房互换至多层住所或许高层住所的，别离依照建筑面积不低于1：1.2和1：1.3份额互换。各盟市能够依据当地实际情况，合理确认详细互换份额，可是不得低于自治区确认的指导性规范。
公有住所被征收时，应当依照被征收人予以补偿。
公房承租是前史遗留问题。公有住所被征收时，触及公有房子承租人的切身利益。怎么保护这部分人的合法权益?法令规则，公有住所承租人契合房改方针的，能够依照房改方针购买被征收房子，设区的市人民政府、旗县级人民政府应当对其依照被征收人予以补偿。
鼓舞房地产开发企业采纳降房价、送装饰、送家电等办法出售存量住所。
一、各地要全面做好去库存作业，依照旧城区改建、棚户区改造的方针规则，在旧城区改建、棚户区改造地段或就近地段没有条件建造安顿房的，对住所房子被征收人以钱银化安顿为主，鼓舞住所房子被征收人挑选钱银化安顿。
二、当地各级政府要活跃建立安顿房源信息渠道，将房地产开发企业具有的存量住所归入渠道规模，为被征收人自行选购或异地产权互换供给房源信息、咨询、选购等服务。要采纳方针办法支撑房地产开发企业降低成本，鼓舞房地产开发企业采纳降房价、送装饰、送家电等办法出售存量住所。