签订购房合同有哪些要注意的问题

签定购房合一同必定要慎重对待，由于您的权力和责任都表现在内了。别的，一旦将来与出售方发作胶葛，购房合同可是处理的重要依据和凭据。因而，在购买房子的时分必定要留意一些问题，下面就和听讼网小编一同来看看吧。
签定购房合同的时分需求留意哪些问题。
在签合同之前，您需求细心查验发展商的资历和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建造许可证、商品房预售许可证);
假如是现房,依据规定，发展商现已不需求再处理"出售许可证"，而改为处理大产权证的批阅手续，去产权挂号部分进行房子所有权的初始挂号，处理《房子产权证》。您必定要看清楚发展商的《房子产权证》是否包含了您想买的房子?全部查看结束后，您还需求交纳必定数额的定金。
在合同中，买房人有必要要把全部有疑问的问题执行下来，一般，发展商会将一些许诺印在宣传品中，或由售楼人员口头容许，可是比及实践交给的时分，很可能就会出现问题，而引起胶葛。发展商会把从前的许诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得留意的问题都要执行在合同里。
您假如对签定合同没有掌握，能够托付听讼网的律师来帮忙处理，律师能够帮助您起草补充协议、检查税费明细表、审阅契约须知、拟定签约后的付款进程表、检查付款状况等等。