房客不续租了,东西该怎么处理

在咱们日常日子中肯定会遇到过，租房合同到期了，房主都及时催促他并在租房合同期并现已提早口头告诉及书面告诉到他自己，但租房合同期满后，房客仍然以各种理由不搬走，也不交付费用，留下一大堆东西不愿搬走，阻碍房东对房子的办理。遇到这种状况，咱们该怎样处理。听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房客不续租了,东西该怎样处理
1、免除房子租借合同
依据规定，承租人无正当理由未付出或拖延付租借金的，租借人可要求承租人在合理期限内付出，假如是歹意欠租，租借人能够依照合同约好，行使回收房子的权力，承租人逾期不付出的，租借人能够免除合同。关于丢失部分，因承租人违约行为导致房子租借合同免除的，租借人能够要求承租人补偿租借房子搁置期间的租金丢失，但最长不得超越六个月。
2、采纳诉讼途径追讨租金
租借人能够采纳诉讼的途径并依据法律规定向人民法院请求诉前保全、诉讼保全，由法院对承租人的产业采纳查封、扣押等保全方法，以便法院日后的判定能够及时得以履行。
依据规定，承租人无正当理由未付出或拖延付租借金的，租借人可要求承租人在合理期限内付出，假如是歹意欠租，租借人能够依照合同约好，行使回收房子的权力，承租人逾期不付出的，租借人能够免除合同。关于丢失部分，因承租人违约行为导致房子租借合同免除的，租借人能够要求承租人补偿租借房子搁置期间的租金丢失，但最长不得超越六个月。
最终温馨提示咱们，为防止相似状况发作，仍是要挑选押金的方法租借，假如租客东西还在，能够进去看看有没贵重物品，由于没有人由于任何状况而不要行李就跑。有异常状况，主张报案给差人，除了供给身份证复印件给差人是不行，要多写个联系电话，详细状况视详细景象而定。
信任通过小编的文章的介绍解说，咱们关于房客不续租了,东西该怎样处理的方法，也有了必定的了解，下次遇到相同或许相似的问题也能方便的解决。假如对此还有疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。