人防车位租金需要缴纳房产税吗

房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权一切人征收的一种财产税。物业公司租借人防工程的地下车位需求交纳房产税。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
租借人防工程的地下车位
《公民防空法》第二条规则，公民防空是国防的组成部分。国家依据国防需求，发动和组织群众采纳防护办法，防备和减轻空袭损害。
第五条规则，公民防空工程平常由投资者运用办理，收益归投资者一切。
《国防法》第三十七条规则，国防财物归国家一切。
《房产税暂行条例》第二条规则，房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由运营办理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许运用人交纳。
《财政部、国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税[2005]181号)第一条规则，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。
上述具有房子功用的地下修建是指有屋面和保护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中出产、运营、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。
第二条规则，自用的地下修建，按以下方法计税：
1.工业用处房产，以房子原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。
2.商业和其他用处房产，以房子原价的70—80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。
房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行确认。
3.关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
第三条规则，租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
依据上述规则，人防工程归国家一切，房地产企业虽无一切权但有收益权，应当担负相应的房产税。出售人防车位运用权视同出售不动产，不需求交纳房产税，未出售的人防车位应当依照原值交税，租借的则应依照租金收入交税。以上关于材料期望能够协助到咱们。
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