上海房产证加名

房产证是房产生意的重要文件，上面所有人的姓名天然也十分的重要。所以很多人想问：上海房产证加名怎样加呢?在此，听讼网的小编为我们整理了上海房产证加名怎样加相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、上海房产证加名
房产证上能加姓名。
房产证上加姓名的三种方法：1. 房产权赠予;2. 房子生意;3. 析产挂号。
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也便是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：房产证是房产的生意、交流、租借和典当时出具的重要法令文件。没有办妥房产证的房产不能进行生意生意。任何房产生意行为的第一个过程便是验证房产证的实在和有效性，能够这样说，房产证是全部生意生意的根底法定文件。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。