购买商铺是否必须有房产证
来源:听讼网整理 2018-12-08 08:53商铺在进行购买的时分也是归于商品房,所以也有相关的证书,现在有的区域要求处理的是不动产权挂号,所以发的是不动产权证书。下面,为了协助我们更好的了解相关法令知识,听讼网小编整理了相关的内容,期望对您有协助。
购买商铺是否必须有房产证
房产等不动产须进行挂号并获得产权证才归于合法产权,商铺的房产归于不动产,必须有房产证才归于依法挂号的合法产权。不然,呈现晦气结果时寻求法令保护会受限的。
《房子挂号方法》(中华人民共和国建设部第168号令)
第七条 处理房子挂号,一般依照下列程序进行:
(一)请求;
(二)受理;
(三)审阅;
(四)记载于挂号簿;
(五)发证。
房子挂号组织以为必要时,能够就挂号事项进行布告。
第八条 处理房子挂号,应当遵从房子所有权和房子占用范围内的土地运用权权力主体共同的准则。
第九条 房子挂号组织应当依照法令、法规和本方法规则,确认请求房子挂号需求提交的资料,并将请求挂号资料目录公示。
第十条 房子应当依照根本单元进行挂号。房子根本单元是指有固定边界、能够独立运用并且有清晰、仅有的编号(幢号、室号等)的房子或许特定空间。
国有土地范围内成套住宅,以套为根本单元进行挂号;非成套住宅,以房子的幢、层、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。集体土地范围内乡民住宅,以上独立修建为根本单元进行挂号;在共有宅基地上缔造的乡民住宅,以套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。
非住宅以房子的幢、层、套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。
第二十五条 房子挂号组织应当依据房子挂号簿的记载,抄写并向权力人发放房子权属证书。
房子权属证书是权力人享有房子权力的证明,包含《房子所有权证》、《房子他项权证》等。请求挂号房子为共有房子的,房子挂号组织应当在房子所有权证上注明“共有”字样。
以上内容便是相关的答复,商铺也有房产证的仅仅不同的当地或许方针有收支,导致发的证书不是房产证而是不动产权证。不过这些都不要紧权益都是相同的,有了房产证后就能够进行转让租借买卖等。如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。
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