省会二套房贷首付比例未变 七折以上利率犹在

日前有媒体报导称，二套房及多套房的商业借款首付份额或许进步至50%。就此音讯，昨日记者采访河北及石市多家商业银行得悉，现在这些银行没有接到有关房贷首付份额上调的告诉。
二套房贷首付将提至50%?
报导称，继调整营业税征免时限、出台“国四条”、进步开发商拿地门槛后，钱银和金融监管部分也将参加调整楼市阵营，相关部分已拟定调控方针，其间不光明确要求各大商业银行严厉拟定二套房贷利率，并且一起将二套房及多套房的商业借款首付份额进步至50%。
昨日，记者致电多家商业银行个贷部，相关人士均表明没有接到要上调二套房及多套房首付份额的相关告诉。
“咱们现在没有收到关于房贷方面要调整的新方针，不只关于二套房贷方针要调整的音讯没有，连前段时间风闻首套房七折房贷利率优惠要撤销的音讯也没有。”某商业银行相关人士告诉记者，现在该行关于二套房贷的方针不变。
“二套房贷假如将首付份额进步至50%，将会对房地产商场发生非常大的影响。”银行人士表明，通过几轮上涨，现在房子总价较高，首付上涨一成将进步不少钱。
各银行房贷方针履行纷歧
据了解，关于二套房贷方针要收紧的风闻在本年现已不是第一次了。
依照银监会的要求，对已使用借款购买住宅、又请求购买第二套(含)以上住宅的，借款首付款份额不得低于40%，借款利率不得低于中国人民银行发布的同期同层次基准利率的1.1倍。但现在，业界秘而不宣的是，在二套房借款利率方针上，仍有部分银行给出七折以上的利率优惠。
“现在各家银行关于二套房的借款方针规范都纷歧样，有的银行对首套住宅借款还清的，再借款不视为第二套房，有的银行则不论首套房借款是否还清，再借款均视为第二套房。”大诚房产战略开展总监李强告诉记者，现在他们同银行处理的包含二套房在内的个贷事务首付和利率方面没有太大改变，也没有接到方针要调整的告诉。