杭州住房公积金贴息贷款的办理流程是怎样的

杭州住宅公积金贴息告贷的处理流程是怎样的呢?对此进行了详细点的收拾，具体情况如下：(一)请求批阅1、契合贴息告贷条件的员工，向公积金中心和银行提出贴息告贷请求，填写《杭州市个人住宅公积金转商业贴息告贷请求表》和商业性个人住宅告贷请求表，供给...想要了解更多关于杭州住宅公积金贴息告贷的处理流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(一)请求批阅
1、契合贴息告贷条件的员工，向公积金中心和银行提出贴息告贷请求，填写《杭州市个人住宅公积金转商业贴息告贷请求表》和商业性个人住宅告贷请求表，供给请求人及其爱人、房子产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应的购房证明材料：
(1)购买商品房(含经济适用住宅)的，供给购房合同、首付款收据(发票);所购住宅为现房的，另需供给出售方的《房子所有权证》。
(2)购买二手房的，供给房子转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督付出账户)，出让方的房子所有权证、国有土地使用证和契证、托付署理合同、资金监督付出协议书。
2、公积金中心依照政策规则，批阅确认请求人贴息告贷金额、告贷期限、利率和还款方法等，出具批阅通知书，附告贷材料移送委贷银行批阅。银行按商业告贷规则和要求进行批阅。
(二)合同签定
贴息告贷请求经公积金中心和银行一起批阅通往后，告贷人(含典当人、保证人)需按规则与银行签定《商业性个人住宅告贷合同》，一起与公积金中心、银行签定《杭州市公积金个人住宅告贷担保合同》和《杭州市个人住宅公积金转商业贴息告贷协议》，并按规则向地点房子挂号部分处理房产典当预告挂号或典当挂号手续。
(三)告贷发放
银行在收妥典当预告挂号或典当权挂号证书后，按规则发放告贷。
(四)告贷归还
1、告贷人在告贷发放的次月起按月归还告贷本息，银行按商业性个人住宅告贷合同的约好，在告贷人扣款账户中扣收应还本息。
2、告贷人在告贷期间，需提早还款或改变告贷期限的，在征得公积金中心赞同后，依照银行有关规则处理。
(五)贴息付出
1、实施先付后贴准则，即在每一个还款日，告贷人按约好的商业性个人住宅告贷利率规范归还当期还款本息，每期还款后的次月，公积金中心将贴息金钱划入合同约好的还款账户。
2、告贷人未按约好及时归还告贷本息的，公积金中心将暂停贴息，待告贷人还清逾期本息后再予付出。但告贷逾期发作的罚息及复利由告贷人自行承当付出。告贷人接连三个月或累计六个月发作告贷逾期的，公积金中心有权停止向告贷人贴息。
(六)告贷置换
1、公积金中心在资金宽余时，可视实际情况，将贴息告贷的告贷余额置换转回公积金告贷。
2、告贷置换后，告贷人按公积金告贷合同的约好归还置换后的公积金告贷本息。
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