怎样签订土地转让协议

近年来，因土地转让过程中发作胶葛而诉诸法院的事例时有发作，下面是一同最近发作在福建的土地转让胶葛事例：
因转让的土地丈量面积不一致产生胶葛，福建连城一男人竟雇请钩机损坏地块。3月10日，福建省连城县人民法院一审以成心破坏资产罪，判处被告人张某有期徒刑8个月，缓刑1年。
2007年9月，被告人张某将其坐落连城县朋口镇张家营村的一块土地转让给被害人吴某，两边就此签定一份荒地转让协议，被害人吴某付出被告人张某土地转让款合计人民币266000元。
起先，两边因转让的土地丈量面积不一致产生过胶葛，经调停两边达到调停协议，由被害人吴某补偿被告人张某人民币12000元。
后被告人张某以为被害人吴某在该地块建立的库房导致其在库房后边的土地通行不方便而无法播种，以为两边仍存有土地胶葛，遂于2013年12月24日、25日雇请钱某驾驭钩机，将被害人吴某建立的库房外围墙推倒，内部水泥板、围墙边的大门、墙体广告及围墙外面的三棵桂花树等物也遭到损坏。经福建省连城县价格认证中心判定，被损坏的资产价值人民币12377元。
以上便是这起发作在福建的土地转让胶葛事例的概况。