卖房多久能拿到全款

一般情况下，咱们的房子在买了之后是能够卖出去的，但是在卖房的时分就或许会触及到对方是全款或许是分期付款，那么卖了房子后一般多久能拿到全款？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
卖房多久能拿到全款
二手房生意签合同有必要发作定金或许首付款，过户当天，首付款有必要一次性付清。过户今后，银行典当房产证，出他项权证，一般情况下7-10个作业日后，就给自己放款了。
全款购买和借款购买详细的流程不相同，详细的交款时刻也是由生意双方决议的，以下是房产中介的辅导流程：
一、全款购买
1、看房，生意双方达成协议、付出购房定金
2、房子过户，付出首付款
3、交税、收取新房产证
4、物业交割、付出尾款
二、借款购买
1、看房，生意双方达成协议、付出购房定金
2、提交借款请求、签署借款合同
3、物业评价，第三方担保
4、银行批阅
5、房子过户，付出首付款
6、交税、收取新房产证7、银行收取借款合同、房子典当挂号
8、银行放款给卖方、业交割、付出尾款
9、买方还款，结清后取回房本，刊出典当挂号。
买方全款买房，卖房流程一般分为六步：
1、签合同
生意双方签署合同签《存量房生意合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需求留意带着房本、产权人身份证，签约时需求卖方产权人参与，假如不能参与需求供给托付书，假如房产是夫妻共有，还需求供给《爱人赞同出售证明》。
2、审阅环节
这一环节买方需求做资质审阅，确认有在京购房资历，卖方需求做房子核验。保证房子产权明晰，无典当查封可正常上市买卖，两项可一起进行，10个作业日出成果。
3、网签
网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为根绝"一房二卖"这样的危险。一旦"网签"成功，同一套房源无法再次生成生意合同，也就无法再售别人。这就有用根绝了暗里签约一抹黑的乱相，让整个房产买卖更通明。一般资质审阅和房子核验通往后当天就能够"打网签"，生意双方能够去房产所在地的"住建委"出合同或许托付当地正规中介公司代为处理。
所需资料：
买方需求带：身份证、户口本(外地户口需求暂住证)、婚姻证明、银行卡;
卖方需求带：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
4、资金
卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银即将这笔钱暂时【冻住】，【过户】完结后冻住，交给卖家。做"资金"就像买房卖房时用了"付出宝"相同，货不到不付款，同理，不"过户"不给钱。曩昔许多二手房买卖危险都发作在"付款"这个环节，关于卖家来说，将钱放到固定的账户冻住，关于卖家来说也规避了一个危险，即房子现已过户给买家，却追不到钱，或许买家不能准时给钱的危险!
5、交税过户
交税即生意双方去地税局交纳房子生意所触及的税费，过户即产权由A搬运的B的进程，过户完结后，房子的产权即发作搬运搬运到买方名下，买卖完结，交税和过户一般能够在同一天进行(部分城区因为交税、过户取号一号难求，有或许会有延时)交税时，生意双方有必要悉数参与，需先去地税局交完悉数相关税款，凭税票再去"建委"处理过户手续。
所需资料：
①生意双方身份证明;
②生意双方任何一方不能参与，则需供给托付书、身份证原件及复印件;
③存量房网签信息表(原件);
④原始购房或合法收据原件及复印件;
⑤购房时刻或原始发证时刻与现有产权证明不一致的供给证明原件及复印件;
⑥房子权证(原件及复印件);
⑦国有土地运用权证(原件及复印件);
⑧带有"银联"标志的银行卡刷卡交税(信用卡仅限自己运用);
6、领房子产权证书
新业主凭身份证自己收取，过户后，一般当天就能收取新房子产权证书。
在买房拿到新的产权证书后，全款买卖卖房流程完结。
以上内容便是相关的答复，卖房之后多久能拿到全款，这要依据实际情况决议，和你们之间签的合同有关，假如对方是全款购买，那么就会在进行网签之后收到全款，之后处理房产证。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。