公积金贷款的条件和手续有哪些

有住宅公积金的朋友们在买房时都乐意用住宅公积金来借款，关于住宅公积金借款的处理手续是怎么样的，今日修改就给我们科普一下这方面的常识，便利我们承认自己是否具有处理的条件，其借款手续要做哪些预备。所谓住宅公积金借款，是指由各地...想要了解更多关于公积金借款的条件和手续有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、住宅公积金借款
所谓住宅公积金借款，是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当借款。
二、契合根本条件
(1)只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金借款;
(2)请求借款前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月(也有城市规则为不少于1年，各地状况不同，请参阅当地方针)。由于缴存不正常阐明其收入不安稳，发放借款后简单发生危险;
(3)爱人一方请求了住宅公积金借款，在其未还清借款本息之前，爱人两边均不能再获得住宅公积金借款，结清后可二次房贷，首付利率不变。由于，住宅公积金借款是满意员工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种"住宅保证型"的金融支撑;
(4)借款请求人在提出住宅公积金借款请求时，除有必要具有较安稳的经济收入和归还借款的才能外，不能有“没有还清的数额较大”、“或许影响住宅公积金借款归还才能”等的其他债款;
(5)借款用处有必要专款专用：住宅公积金借款用处仅限于购买具有所有权的自住住宅，并且所购买的住宅应当契合市公积金管理中心规则的修建设计标准。购买以盈余为意图房子时，不能运用公积金借款。
三、需求资料
(1)请求人(已婚的还得要爱人的)身份证及复印件3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含主页，户主页，自己页)，外地户口还需居住证(暂住证)原件;
(2)借款人及爱人收入证明原件2份;
(3)购房人与公司签定的《商品房房买卖合同》;
(4)总房价30%(各地状况要求不同，请参阅当地要求)或以上预付款收据原件及复印件;
(5)《住宅公积金卡》。
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