在美国租房需要哪些证件

出国旅行、出差、留学或许都需求租房子住，在美国租房需求证件有哪些，在美国租房和在国内有什么不同呢?许多人在美国租房是不了解当地的习气，不只找房时一头雾水，租住后也常常遇到各式各样的问题，今日听讼网小编就带你了解下在美国租房的注意事项。
一、在美国租房需求的证件
1、我国护照或签证：美国物业办理公司要求租房请求人供给带有相片的ID，因而需求供给护照主页或许签证页的传真或许扫描件。假如有学生签证最好。
2、收入证明：美国物业办理公司要求租房请求人供给能够付出房租的收入证明，这包含美国的工资收入证明或许奖学金证明，假如是奖学金证明或许美国的工资收入证明，一般需求月收入到达3倍或许4倍月房租;
3、存款证明，假如是存款证明，一般需求到达36倍或许48倍月房租。假如是多人合租，则一切合租人的收入之和到达要求即可。
4、I-20表格：或许DS-2019表格。
5、美国社会安全号码：只要少量公寓请求需求供给美国社会安全号码。
在美国租房预备的资料越完全，请求成功的或许性越大。一般情况下，只需求护照或许签证就能够，可是一些标准较高的公寓和比较严厉的房东需求的证件就比较多，在租房时能够事前和房东联络，咨询其需求验证的证件有哪些。美国房东比较喜爱收入安稳的租客，所以预备一份收入证明能使租房愈加顺畅。
二、在美国租房时，除了要交纳房租外，还需求交以下费用：
1、安全押金：一般是一个月的押金，在我们退房的时分交还。
2、定金：一般是一个月的租金，入住后交还。这笔钱首要确保同学们在请求成功后到入住之前，租订的公寓不会租给他人。一般业主会在收到定金后坚持公寓空置15-30天。假如同学们的请求未经过，该费用将在几周内交还。
3、宠物押金：假如同学们要养宠物，则需求交纳该费用，一般是200美元/只左右。
4、办理费：一般是0-200(美元/户)不等，该费用首要用于付出物业公司的办理开支。
5、请求费：一般有30-100(美金/人)，该费用不交还。业主或许物业办理公司运用该费用查看合租人的违法记载。记载杰出的则经过请求。
三、在美国租房的注意事项
在美国租房，信誉是非常重要的。在租房时必定准时交纳房租等相关费用，严厉依照租房合同的条款运用房子。假如租房期间有违约，很或许被记入个人信誉档案，影响将来的作业、借款和签证等。入住后除了要准时交房租，还要搞好和街坊的联系，千万不要做扰民的工作，在美国，晚上大声喧嚷影响到街坊是会招来差人的，严峻的还要吃官司。