怎么计算公积金贷款额度

按以下两种方法核算公积金借款额度，以其间的较小值为上限，并不得超越相应层次的最高借款额度。借款人住宅公积金缴存余额(以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。契合公...想要了解更多关于怎样核算公积金借款额度的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、借款人住宅公积金缴存余额
(以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。
契合公积金借款条件的借款人，其爱人为现役军人的，借款额度为借款人住宅公积金缴存余额的20倍。
借款人或其爱人正常缴存新员工住宅补贴的，所缴存的新员工住宅补贴可与借款人的住宅公积金缴存余额兼并核算住宅公积金可贷额度。区别新员工住宅补贴是否正常缴存的规范，依照住宅公积金借款处理关于住宅公积金缴存条件的规则履行。
二、房子总价×(1-规则的借款首付款份额)
1、员工家庭处理初次公积金借款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，借款首付款份额不得低于房子总价的20%;面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于房子总价的30%。
2、第2次公积金借款首付款份额不得低于房子总价的50%，
注1：二手住宅以成交价和评估价两价中的较贱价作为房子总价;
注2：商品房以合同房价为房子总价(不包括装饰价),借款人所购住宅的房子总价中包括装饰价款的，其房子总价按扣去15%核算。
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