工商银行二手房贷款流程有哪些

工商银行二手房告贷流程有哪些?其利率是怎样的?工商银行二手房告贷流程包含：实地看房、产权验证、签署合同、收拾材料、缴费责任、产权过户、收费盖章及材料归档。工商银行二手房告贷利率是怎样的?工商银行二手房告贷利率在基准利率上浮10%。工商银行二...想要了解更多关于工商银行二手房告贷流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
工商银行二手房告贷流程有哪些?其利率是怎样的?工商银行二手房告贷流程包含：实地看房、产权验证、签署合同、收拾材料、缴费责任、产权过户、收费盖章及材料归档。工商银行二手房告贷利率是怎样的?工商银行二手房告贷利率在基准利率上浮10%。
工商银行二手房告贷流程
一、实地看房
银行工作人员实地勘测房子。
二、产权验证
产权人及共有权人带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。
三、签署合同
信贷员、居间组织、买卖双方。
四、收拾材料
依据客户供给的相关材料，填写合同。
五、缴费责任
收取费用预审通往后，告诉客户交费。
六、产权过户
居间组织、买卖双方产权过户。
七、收费盖章
1、拿到房产证，备典当用。
2、打印好委托书连同告贷合同、典当合同填好后送银行盖章。
八、材料归档
在房管局过户归档。
工商银行二手房告贷利率
工商银行二手房告贷利率在基准利率上浮10%。以下是工商银行基准利率：
一、工商银行年利率
1、6个月年利率为4.35%;
2、6个月至一年以内(含一年)年利率为4.35%;
3、一至三年年利率为4.75%;
4、三至五年年利率为4.75%;
5、五年以上年利率为4.9%。
二、住宅公积金告贷利率
1、五年以下(含五年)年利率为3.75%;
2、五年以上年利率为4.25%。
工商银行二手住宅告贷条件
在工行请求二手个人住宅告贷的，告贷人需具有请求个人住宅告贷的基本条件，一起还需具有以下条件：
1、售房人对所购房子具有合法处置权力，所购房子具有房子所有权证;
2、房子产权共有的，须经房子产权共有人出具赞同转让的证明。
请求工商银行二手房告贷请求材料
1、告贷人及爱人的的有用身份证件、婚姻状况证明;
2、告贷人户籍证明(户口簿或其他有用寓居证明);
3、告贷人经济收入证明及工作证明;
4、所购二手房的房产权力证明;
5、与售房人签定的《房子买卖合同》，及售房人供给的划款账号;
6、如典当物须评价的，须由告贷人认可的评价组织出具的典当物评价陈述;
7、所购房子产权共有人赞同出售房子的书面授权文件;
8、告贷人要求供给的其他文件或材料。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。