建筑装饰装修工程合同
来源：听讼网整理 2018-11-14 06:27
当自己购买了新房的时分，最重要的一件事便是进行装修。装修需求找装修公司，规划装修方案，而且需求签定装修合同，清晰权利义务。那么，修建装修装修工程合同是怎样的呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
发包人(甲方)：_________
承揽人(乙方)：_________
依照《中华人民共和国合同法》和《修建安装工程承揽合同法令》的规则，结合本工程具体状况，两边到达如下协议。
第一条 工程概略
1.1 工程称号：_________.
1.2 工程地址：_________.
1.3 承揽规模：_________.
1.4 承揽方法：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。
1.6 工程质量：_________.
1.7 合同价款(人民币大写)：_________.
第二条 甲方作业
2.1 开工前_________天，向乙方供给经供认的施工图纸做法阐明_________份，并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等采纳维护办法。向乙方供给施工所需的水、电、气及汛等设备，并阐明运用注意事项。处理施工所触及的各种请求、批件等手续。
2.2 指使为甲方驻工地代表，担任合同实行。对工程质量、进展进行监督查看，处理检验、改变、登记手续和其他事宜。
2.3 托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应清晰，并将合同副本交乙方_________份。
2.4 担任维护好周围修建物及装修、设备管线、古树名木、绿洲等不受损坏，并承当相应费用。
2.5 如的确需求拆改原修建物结构或设备管线，担任到有关部门处理相应批阅手续。
2.6 和谐有关部门做好现场捍卫、消防、废物处理等作业，并承当相应费用。
第三条 乙方作业
3.1 参与甲方安排的施工图纸或作法阐明的现场交底，拟定施工方案和进展方案，交甲方审定。
3.2 指使为乙方驻工地代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜。
3.3 严厉执行施工标准、安全操作规程、防火安全规则、环境维护规则。严厉依照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量查看记载。参与竣工检验，编制工程结算。
3.4 恪守国家或地方政府及有关部门对施工现场处理的规则，妥善维护好施工现场周围修建物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和废物消纳等作业，处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的联系。
3.5 施工中未经甲方赞同或有关部门赞同，不得随意拆改原修建物结构及各种设备管线。
3.6 工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的悉数设备和工程制品进行维护。
第四条 关于工期的约好
4.1 甲方要求比合同约好的工期提早竣工时，应征得乙方赞同，并付出乙方因赶工采纳的办法费用。
4.2 因甲方未按约好完结作业，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方职责，不能如期开工或半途无故罢工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因规划改变或非乙方原因形成的停电、停水、停气及不可抗力要素影响，导致罢工8小时以上(一周内累计核算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及检验的约好
5.1 本工程以施工图纸、作法阐明、规划改变和《修建装修工程施工及检验标准》(JGJ73-91)、《修建安装工程质量检验鉴定统一标准》(GBJ300—88)等国家制定的施工及检验为质量鉴定检验标准。
5.2 本工程质量应到达国家质量鉴定合格标准。甲方要求部分或悉数工程项目达以优秀标准时，应向乙方付出由此添加的费用。
5.3 甲、乙两边应及时处理荫蔽工程和中心工程的查看与检验手续。甲方不准时参与荫蔽工程和中心工程检验，乙方可自行检验，甲方应予供认。若甲方要求复验时，乙方应按要求处理复验。若复验合格，甲方应承当得验费用，由此形成罢工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。
5.4 因为甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
5.5 因为乙方原因形成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
5.6 工程竣工后，乙方应告诉甲方检验，甲方自接到检验告诉日内安排检验，并处理检验、移送手续。如甲方在规则时间内未能安排检验，需及时告诉乙方，另定检验日期。但甲方应供认竣工日期，并承当乙方的看守费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约好
6.1 两边商定本合同价款选用第_________种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加_________%包干危险系数核算。包干危险包含内容。
(3)可调价格：依照国家有关工程计价规则核算造价，并按有关规则进行调整和竣工结算。
6.2 本合同收效后，甲方分_________次，按约好付出工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工检验后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内检查结束，到期未提出异议，视为赞同。并在_____天内，结清尾款。
第七条 关于资料供给的约好
7.1 本工程甲方担任收购供给的资料、设备(见附表一)，应为契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。凡约好由乙方提货的，甲方应将提货手续移送给乙方，由乙方承当运送用。由甲方供给的资料、设备发作了质量问题或标准差异，对工程形成丢失，职责由甲方承当。甲方供给的资料，经乙方检验后，由乙方担任保管，甲方应付出资料价值%的保管费。因为乙方保管不妥形成丢失，由乙方担任补偿。
7.2 凡由乙方收购的资料、设备，如不契合质量要求或标准有差异，应制止运用。若已运用，对工程形成的丢失由乙方担任。
第八条 有关安全出产和防火的约好
8.1 甲方供给的施工图纸或作法阐明，应契合《中华人民共和国消防法令》和有关防火规划标准。
8.2 乙方在施工期间应严厉恪守《修建安装工程安全技术规程》、《修建安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法令》和其他相关的法规、标准。
8.3 因为甲方供认的图纸或作法阐明，违背有关安全操作规程、消防法令和防火规划标准，导致发作安全或火灾事故，甲方应承当由此发作的悉数经济丢失。
8.4 因为乙方在施工出产过程中违背有关安全操作规程、消防法令，导致发作安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的悉数经济丢失。
第九条 奖赏和违约职责
9.1 因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所形成的丢失。每罢工或窝工一天，甲方付出乙方_______元。甲方不按合同的约好拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%付出滞纳金。
9.2 因为乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方付出甲方______元违约金。甲方要求提早竣工，除付出赶工办法费外，每提早一天，甲方付出乙方______元，作为奖赏。
9.3 乙方依照甲方要求，悉数蔌部分工程项目到达优秀标准时，除按本合同5.2 款添加优质价款外，甲方付出乙方_______元，作为奖赏。
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发包人(甲方)：_________
承揽人(乙方)：_________
依照《中华人民共和国合同法》和《修建安装工程承揽合同法令》的规则，结合本工程具体状况，两边到达如下协议。
第一条 工程概略
1.1 工程称号：_________.
1.2 工程地址：_________.
1.3 承揽规模：_________.
1.4 承揽方法：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。
1.6 工程质量：_________.
1.7 合同价款(人民币大写)：_________.
第二条 甲方作业
2.1 开工前_________天，向乙方供给经供认的施工图纸做法阐明_________份，并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等采纳维护办法。向乙方供给施工所需的水、电、气及汛等设备，并阐明运用注意事项。处理施工所触及的各种请求、批件等手续。
2.2 指使为甲方驻工地代表，担任合同实行。对工程质量、进展进行监督查看，处理检验、改变、登记手续和其他事宜。
2.3 托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应清晰，并将合同副本交乙方_________份。
2.4 担任维护好周围修建物及装修、设备管线、古树名木、绿洲等不受损坏，并承当相应费用。
2.5 如的确需求拆改原修建物结构或设备管线，担任到有关部门处理相应批阅手续。
2.6 和谐有关部门做好现场捍卫、消防、废物处理等作业，并承当相应费用。
第三条 乙方作业
3.1 参与甲方安排的施工图纸或作法阐明的现场交底，拟定施工方案和进展方案，交甲方审定。
3.2 指使为乙方驻工地代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜。
3.3 严厉执行施工标准、安全操作规程、防火安全规则、环境维护规则。严厉依照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量查看记载。参与竣工检验，编制工程结算。
3.4 恪守国家或地方政府及有关部门对施工现场处理的规则，妥善维护好施工现场周围修建物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场捍卫和废物消纳等作业，处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的联系。
3.5 施工中未经甲方赞同或有关部门赞同，不得随意拆改原修建物结构及各种设备管线。
3.6 工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的悉数设备和工程制品进行维护。
第四条 关于工期的约好
4.1 甲方要求比合同约好的工期提早竣工时，应征得乙方赞同，并付出乙方因赶工采纳的办法费用。
4.2 因甲方未按约好完结作业，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方职责，不能如期开工或半途无故罢工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因规划改变或非乙方原因形成的停电、停水、停气及不可抗力要素影响，导致罢工8小时以上(一周内累计核算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及检验的约好
5.1 本工程以施工图纸、作法阐明、规划改变和《修建装修工程施工及检验标准》(JGJ73-91)、《修建安装工程质量检验鉴定统一标准》(GBJ300—88)等国家制定的施工及检验为质量鉴定检验标准。
5.2 本工程质量应到达国家质量鉴定合格标准。甲方要求部分或悉数工程项目达以优秀标准时，应向乙方付出由此添加的费用。
5.3 甲、乙两边应及时处理荫蔽工程和中心工程的查看与检验手续。甲方不准时参与荫蔽工程和中心工程检验，乙方可自行检验，甲方应予供认。若甲方要求复验时，乙方应按要求处理复验。若复验合格，甲方应承当得验费用，由此形成罢工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。
5.4 因为甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
5.5 因为乙方原因形成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
5.6 工程竣工后，乙方应告诉甲方检验，甲方自接到检验告诉日内安排检验，并处理检验、移送手续。如甲方在规则时间内未能安排检验，需及时告诉乙方，另定检验日期。但甲方应供认竣工日期，并承当乙方的看守费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约好
6.1 两边商定本合同价款选用第_________种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加_________%包干危险系数核算。包干危险包含内容。
(3)可调价格：依照国家有关工程计价规则核算造价，并按有关规则进行调整和竣工结算。
6.2 本合同收效后，甲方分_________次，按约好付出工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工检验后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内检查结束，到期未提出异议，视为赞同。并在_____天内，结清尾款。
第七条 关于资料供给的约好
7.1 本工程甲方担任收购供给的资料、设备(见附表一)，应为契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。凡约好由乙方提货的，甲方应将提货手续移送给乙方，由乙方承当运送用。由甲方供给的资料、设备发作了质量问题或标准差异，对工程形成丢失，职责由甲方承当。甲方供给的资料，经乙方检验后，由乙方担任保管，甲方应付出资料价值%的保管费。因为乙方保管不妥形成丢失，由乙方担任补偿。
7.2 凡由乙方收购的资料、设备，如不契合质量要求或标准有差异，应制止运用。若已运用，对工程形成的丢失由乙方担任。
第八条 有关安全出产和防火的约好
8.1 甲方供给的施工图纸或作法阐明，应契合《中华人民共和国消防法令》和有关防火规划标准。
8.2 乙方在施工期间应严厉恪守《修建安装工程安全技术规程》、《修建安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法令》和其他相关的法规、标准。
8.3 因为甲方供认的图纸或作法阐明，违背有关安全操作规程、消防法令和防火规划标准，导致发作安全或火灾事故，甲方应承当由此发作的悉数经济丢失。
8.4 因为乙方在施工出产过程中违背有关安全操作规程、消防法令，导致发作安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的悉数经济丢失。
第九条 奖赏和违约职责
9.1 因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所形成的丢失。每罢工或窝工一天，甲方付出乙方_______元。甲方不按合同的约好拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%付出滞纳金。
9.2 因为乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方付出甲方______元违约金。甲方要求提早竣工，除付出赶工办法费外，每提早一天，甲方付出乙方______元，作为奖赏。
9.3 乙方依照甲方要求，悉数蔌部分工程项目到达优秀标准时，除按本合同5.2 款添加优质价款外，甲方付出乙方_______元，作为奖赏。
假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。