办理房产过户手续费用

购买二手房先要与房东商议好房子的价格，生意方式和过户的时刻等，之后就能够处理房子过户手续。那么，处理房产过户手续的费用是什么?下面，听讼网小编就整理了与处理房产过户手续费用有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、处理房产过户手续的费用
买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%);
2、生意费：3元/平方米;
3、测绘费：按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。
卖房人应交纳税费：
1、生意费：3元/平方米;
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税
二、二手房房子借款的条件
1、请求上海二手房借款首要您须具有固定工作或安稳合法收入，有如期还本付息的经济能力有必要付出不低于30%的购房首付款;
2、别的所购二手房子具有进入房地产二级商场生意的条件、产权需清楚、生意双方签署合法有用的房子生意合同或协议、房龄不超越20年且借款人年纪与借款期限之和不得超越70年。
3、所购二手房为住宅的，借款期限一般最长不超越30年;二手房为商用房的，借款期限最长不超越10年，所购房子房龄一般不超越15年。
4、上海二手房生意也要交纳必定的税费，上海二手房税费首要触及契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、生意手续费、登记费、配图费、权证印花税。
听讼网提示：处理房产过户手续费用有哪些?二手房生意是手续费首要有契税、生意费、测绘费、权属登记费及取证费。关于买房的人来说，最首要的便是个人所得税。有任何关于处理房产过户手续费用的问题，欢迎咨询听讼网专家。