法定继承房产的流程有哪些

假如自然人逝世没有留下遗言的，就应当依照法定承继的方法来承继遗产。假如被承继人生前有房子的，是需求及时处理承继过户手续，改变所有权人的。那么，法定承继房产的流程有哪些呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
法定承继房产的流程有哪些
一、处理房产法定承继公证
关于房产承继有两种，一是遗言承继，二是法定承继，假如死者生前没有留有遗言就要依照法定承继来处理。到公证处开据公证书需求带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的逝世证明。
2、该套房子的产权证明或其他凭据;
3、要到死者所在单位(或许居委会、村委会)开法定承继人证明。内容首要包含死者的爱人、爸爸妈妈、子女的名字和死者的爸爸妈妈是否现已过世等。
4、假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
5、承继人的身份证件。
二、到房产买卖中心处理房产法定承继的程序及收费规范
(一)房产法定承继需提交的材料
1、房子所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)
注：A.若房改房、经济适用房承继，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住所上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
B.若承继人不能亲身处理，需提交托付书或公证书及受托人身份证及复印件;
C.法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
D.若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)就事程序流程示意图：房产买卖中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收取房产证需带着证件
1、已交费的发票;
2、承继人身份证;
3、收件清单。
(四)收费规范
1、买卖手续费：1元/平方米。
2、挂号费：住所80元/套;
3、房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
注：收取房证时，需产权人参与，若产权人不能参与，需提交托付或公证书。
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