西安空置房物业费收取标准

假如自己在西安这个当地的话有可能会遇到空置房的状况，特别是租房子或者是买这种房子的时分，这个空置房在这期间是需求交纳物业费用的，那么详细怎么交纳？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、西安空置房物业费收取规范
依据规则，房子已具有交给运用条件，但因业主个人原因未处理入住或已处理入住手续但未运用该房子的，其物业费由业主承当。所以空置房的物业费依然应由业主自行承当。
1、首要物业费的收缴触及物业交给前(开发商空置房物业费)与交给后两个时段的物业费以及业主处理入住后空置房的物业费等。
2、其次确认物业管理服务费用付出的义务人的要害，是看何人是物业管理服务合同的当事人，在物业现已出卖并交给给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交给后，由买受人开端承当，业主的物业费从交给之日起开端核算，入住后，全额收取。业主处理入住手续后长时刻(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长时刻未运用的空置物业，业主应向物业管理企业书面存案，按规则或约好公共服务费规范的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规则收取物业费。
二、空置房
是房地产市场上的专用名词，严厉概念上是指房子竣工一年之后没有完成出售的房子，浅显地说便是指市场上卖不出去的房子。依据国家建设部、国家发改委、国家计算局最近发布的对商品房空置面积品种进行清晰分类的告诉，从2003年计算年报开端，将以商品房空置时刻作为规范进行区分。
以上的内容便是相关的答复，假如自己是归于空置房的话，那么再没有人去住这期间这个物流费用是依照70%份额进行沟通的，并且自己是需求自己进行处理相应的手续的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。