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国有土地使用权租赁业务流程是怎么样的

来源:听讼网整理 2019-01-04 23:36

国有土地运用权租借事务流程如下:
(1)请求
用地单位向市、县国土资源管理部分提出土地租借请求,并预备相关申报材料。
(2)受理
事务受理窗口受理,检查材料是否完全、是否契合法定方法和到达批阅受理要求。
(3)供地计划报批
市、县国土资源部分依据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、商场情况,由经办人编制国有土地运用权呈报说明书和租借供地计划,通过局内会审后,报市、县人民政府同意。
(4)签定合同
市、县人民政府同意后,由市、县国土资源部分与土地运用者签定《国有土地运用权租借合同》。合同内容包含当事人称号、土地的方位和面积、土地用处和其他运用条件、租借期限、租金规范及其调整方法、租金的付出日期和付出方法、土地交给的条件和时刻、合同的免除和停止条件等。
(5)缴费
用地单位交纳土地租金和契税,收取租借合同。
(6)归档和建库
将事务相关材料进行归档,并树立数据库。
人物和规矩:
人物包含:(1)请求人员;(2)受理人员;(3)经办人员;(4)审阅人员;(5)批阅人员;(6)合同签定人员;(7)收费人员;(8)归档人员。
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